Отчитаться о проделанной работе по учету объектов незавершенного строительства перед правительством Украины обязал представителей жилищно-коммунальной сферы всех областей страны министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк на Всеукраинском селекторном совещании, которое прошло в минувшую пятницу. Недострои, давно ставшие проблемой городов, теперь все чаще представляют угрозу для окружающих и уже просто нуждаются в скорейшем решении своей участи.
Разрушить нельзя достроить
Дом, в котором никто не живет, быстро становится "домом с привидениями" и начинает угрожать общественной безопасности. То и дело слышишь, как в одном недострое кто-то упал с верхних этажей и разбился, а рядом с другим – рухнул уже изъеденный ржавчиной давно стоящий без дела подъемный кран и так далее.
Чтобы не было подобных печальных происшествий, долгострои нужно убрать или достроить, - такой вкратце призыв прозвучал в адрес губернаторов из уст министра регионального развития и ЖКХ Анатолия Близнюка.
В Донецкой области около 1600 объектов незавершенного строительства. Все они обследованы и на каждый уже заведена база данных. Теперь судьба этих долгостроев зависит от состояния несущих конструкций: те, что не подлежат восстановлению – разберут на кирпичи и блоки, а еще крепкие – превратят в полноценные дома. "Все они разбиты на три группы и в отношении каждой - разрабатывается сейчас стратегия. Будущее объектов незавершенного строительства найдет свое отражение в программных документах до 2015-го и до 2020 года, - сказал и.о. первого заместителя председателя Донецкой облгосадминистрации Сергей Дергунов. - 17 августа на расширенном заседании Кабмина мы услышим позицию правительства. И, наверняка, оно не будет в стороне. Возможно, примут какие-то госпрограммы пусть не полностью финансировать недострои, но хотя бы стимулировать работу с объектами незавершенного строительства. Может, найдутся бизнесмены, которые захотят ими заниматься".
Домики для бездомных "молодят"
Недострои могли бы сослужить добрую службу в молодежном строительстве. Те, которые признаны надежными, разумеется. Известно немало случаев, когда фирмы-застройщики, берущие деньги под молодежное кредитование, оставляют людей без домов и без денег. А здесь стены уже готовы, да и квартиры в таких домах дешевле. Совсем недавно, 2 августа, Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству презентовал законопроект «Об особенностях государственной поддержки обеспечения молодежи жильем».
Законопроект готовился на основе предложений народных депутатов, правительственных чиновников, экспертов, общественных молодежных организаций, которые были представлены в ходе публичных мероприятий - «круглых столов», общественных обсуждений и дискуссий, - в Киеве и регионах Украины.
А менять в этой сфере что-то нужно. По данным Счетной палаты Украины, после проверки государственного фонда, который выдает льготные кредиты, выяснилось: за десять лет существования структуры квартиры получили лишь три процента стоящих на очереди молодых семей. В Счетной палате говорят - всему виной решение фонда вкладывать деньги в строительство с нуля и отсутствие контроля.
Сам Фонд молодежного строительства превратился чуть ли не в коммерческую фирму - подняли ставки по кредиту, ужесточили требования к зарплате заемщиков. Многодетным семьям с низкими доходами получить льготный кредит было почти нереально.
Научились на своих ошибках
В Фонде молодежного строительства вину возлагают на предыдущее руководство и старую программу. По ней - молодые семьи получали кредит в коммерческом банке, а Фонд компенсировал им проценты. Эту схему уже закрыли. Но вот погасить долги по процентам удастся только через 10 лет. Не хватает финансирования.
Новый проект закона регламентирует обеспечение дифференцированного подхода, в зависимости от имущественного состояния молодой семьи и приоритетов государственной политики – например, обеспечить жильем в первую очередь многодетные семьи. Обещают также государственную поддержку молодежи в строительстве собственного жилья (то есть не коммерческий банк, а государство предоставляет молодым льготные кредиты, субсидии на квартиры или временное наемное жилье). Закон будет принят парламентом до конца 2011-го; в следующем году, достоверно, будут работать пилотные проекты в рамках его реализации, и с 2013-го он будет полностью внедрен. Главное, говорят, обеспечить весомые гарантии его реализации.
Елена ШУЛЮПОВА