Здесь не бывает автомобильных пробок, нет проблем с парковкой. А еще – достаточно свежий воздух и никакой суеты, характерной для мегаполисов. На эти очевидные плюсы жители крупных городов первым делом обращают внимание, посетив Ждановку. Нередко их следующим шагом становится решение о покупке квартиры в этом шахтерском городе. Не случайно за последние пять-шесть лет стоимость «двушки» в местных многоэтажках выросла в десять раз.Кого столица не прельщает
Кажется, что даже время в Ждановке летит не так стремительно, как в большом городе. В августовский полдень такое впечатление особо яркое: на улицах можно встретить немало молодых мам с колясками, а также вышедших на обеденный перерыв работников местных учреждений. Они прогуливаются по центральной улице с аккуратно выбеленными, как в нашем детстве, бордюрами.
В разговоре с местными жителями мне посоветовали оценить новый городской фонтан, который недавно открыли в одном из центральных микрорайонов.
И, признаюсь, я не ожидала его увидеть таким: по-настоящему красивая многоярусная конструкция, выполненная в духе средневековья. Приятно удивили и оригинальные лавочки, украшенные скульптурами гигантских кошек. Как выяснилось, новый парк «Радужный» появился в рамках участия Ждановского городского совета в конкурсе мини-проектов Донецкого областного совета. Еще недавно на этом месте был неприглядный пустырь...
Свободное время у фонтана теперь проводит и студентка одного из донецких вузов, Людмила. Желание перебраться жить из родной Ждановки в шахтерскую столицу или в Киев у девушки отсутствует. Она признается, что видит свое будущее в этом городе, где живут все ее родственники. К слову, местные риелторы отмечают, что в последнее время из Ждановки все реже уезжают горожане. И все чаще здесь покупают квартиры жители Донецка, Макеевки, Енакиева и других городов. В результате, если еще в 2005 году двухкомнатную квартиру можно было приобрести за 1-1,5 тысячи долларов, то сейчас она стоит 10-15 тысяч. То есть стоимость квадратных метров выросла в десять раз.
И надо признать, что причина такого скачка цен не только в инфляции. Как известно, стоимость недвижимости зависит от спроса на нее, а спрос формируется с учетом целого ряда требований к комфорту проживания, а также перспектив города. А они напрямую зависят от результативности работы местной власти.
Городской голова Ждановки Сергей Литвинов родился в Макеевке. Но судьбе так было угодно, чтобы именно в Ждановке, где он живет уже более 50 лет, Сергей Литвинов заявил о себе как об эффективном градоначальнике, сумевшем провести целый ряд реформ в ЖКХ, в социальной сфере. Тем самым он завоевал уважение горожан, уже дважды доверяющих ему управление городом. Напомним, что в первый раз Сергей Литвинов был избран на пост городского головы в 2006-м.
В тандеме с угольщиками
«В минувшее воскресенье Ждановка отметила свой 88-й день города, – говорит Сергей Литвинов, – праздник встретили с хорошими экономическими показателями. Бюджет города, утвержденный на сессии, мы выполняем на 107 %, а значит, шахты – градообразующие предприятия работают стабильно. На территории города расположены три шахты. В этом году «22-я Коммунарская» и «Ждановская» увеличили объем добычи на 40% в сравнении с прошлым. Благодаря такой позитивной динамике повышается уровень зарплат на предприятиях и растет доход в местный бюджет, в виде подоходного налога.
Кстати, «Ждановская» в конце прошлого месяца уже выполнила годовой план. Сейчас средняя зарплата горняков основных профессий на предприятии составляет 10 тыс. грн. Но если учесть, что в этом году шахтеры планируют осилить годовой показатель добычи в 1 млн. 400 тыс. тонн, то не за горами и двухмиллионный рубеж. Соответственно и уровень зарплат будет расти. Важно и то, что руководители угледобывающих предприятий работают в тандеме с мэром в деле дальнейшего развития города. Они оказывают помощь школам, детским садам, больницам, а точнее – принимают участие в их ремонте, приобретают необходимое оборудование, компьютеры.
Надо сказать, что проблема поиска работы с достойной зарплатой не самая актуальная для Ждановки. На шахтах и сейчас идет прием горняков основных профессий. К тому же в городе с населением в 13,5 тысячи человек зарегистрировано 670 частных предпринимателей, хотя в 2011-м их было 500. Городская власть максимально способствует развитию малого и среднего бизнеса, идет навстречу каждому горожанину, который хочет заниматься предпринимательством.
Распрощались с ЖЭКами
В 2008 году в Ждановке был закрыт последний традиционный ЖЭК. На сегодня 50% жилого фонда обслуживают частные жилищно-эксплуатационные конторы, остальные дома вошли в состав ОСМД. Каждый год работники частных ЖЭКов выполняют замену от 5 до 7 километров пластиковых труб. Они полностью заменили старые входные двери во всех подъездах, навели порядок в подвалах. В итоге, если в 2006 году из всех обращений горожан 85% касались коммунальных проблем, то сейчас они составляют всего 10%. Способствовала этому и реализация в городе проекта по установке тепловых пунктов, позволяющих жителям квартир самостоятельно регулировать прием теплоносителя.
Кстати, проект был реализован на средства областного бюджета в самом густонаселенном первом квартале. В итоге тариф на тепло снизился почти вдвое. В этом году установка тепловых пунктов коснется 50% городского жилого фонда.
«Городская власть работает и над решением водного вопроса, – продолжает Сергей Литвинов, – сейчас у нас появилась возможность за средства госбюджета, в рамках реализации программы «Вода Донбасса», закончить строительство водовода Кировское – Ждановка и выполнить замену внутригородских коммуникаций. Это позволит постоянно обеспечивать город водой в необходимом количестве, в любое время суток».
Воскресная традиция
За последние шесть лет в Ждановке практически полностью решили проблему освещения улиц. Но не только комфортные условия проживания привлекают в город все новых и новых жителей. В минувшем году здесь реконструирована школа №4, а в школе №1 за счет средств областного бюджета через месяц планируют открыть столовую для учащихся. В этом году в Ждановке появится и еще один детский садик. Такое активное развитие учебно-воспитательной сферы заставляет многих жителей соседних поселков возить в город своих детей на обучение. Этот факт, по мнению городской власти, свидетельствует о необходимости проведения территориальной реформы, которая позволит объединить территорию Ждановки с близлежащими поселками. Тогда у города появится больше возможностей, в том числе в деле привлечения инвесторов и создании новых производств.
Рассуждая о планах на будущее, Сергей Литвинов отмечает, что городская власть в числе приоритетных задач наметила дальнейший ремонт дорог, установку бордюров, утепление фасадов домов. В проекте значатся и закладка еще одного парка отдыха, установка детских площадок и т.д.
Нередко такие планы подлежат корректировке, и у местной власти появляются новые цели. Происходит это, как правило, по воскресеньям. Во время традиционного похода Сергея Литвинова на рынок к нему нередко подходят местные жители. Как правило, они вносят предложения по дальнейшему благоустройству территории возле их подъездов и благодарят мэра за хорошую работу.
Наталья ПИЛИПЕНКО