Маленький шахтерский городок Белозерское еще шесть лет назад ассоциировался лишь с коммунальной катастрофой. Зимой он превращался в местный Алчевск. Сейчас ситуация кардинально изменилась. Как удалось возродить умирающий город и какие вопросы еще необходимо решить, журналистам газеты «Жизнь» рассказал городской голова Белозерского Александр Разуменко.Отказ от ЖЭКов
– Первые общества совладельцев многоквартирных домов начали создаваться в 2008 году. Я понял, что пока горожане не станут хозяевами в собственных домах, коммунальную разруху победить не удастся. На первом этапе лично проводил собрания, рассказывал людям о преимуществах, убеждал. Вы знаете, они поверили. И теперь половину жилого фонда Белозерского обслуживают ОСМД. А несколько лет назад они объединились в ассоциации, так им легче выжить. Хотя есть и те, кто считает, что слияние не нужно. Подобных домов у нас пять, – рассказывает Александр Николаевич.
О том, что ситуация в коммунальной сфере города улучшилась, свидетельствуют и цифры.
– Раньше с проблемами ЖКХ ко мне обращалось еженедельно до 70 человек. Сейчас по домам, которые находятся в ведомстве ОСМД, люди если и приходят на прием, то только с просьбой выделить деньги на капитальный ремонт, который самостоятельно жители, ввиду ограниченности финансов, сделать не могут. И мы стараемся в таких случаях не отказывать. Ведь по закону, прежде чем передать дом на обслуживание, городские власти должны сделать капитальный ремонт. Понятно, что таких средств у нас нет. Но и без поддержки совладельцев многоквартирных домов мы не оставляем, помогаем по мере возможности. За четыре года существования ОСМД на текущий ремонт зданий было потрачено более 7 миллионов гривен, из них свыше
4 миллионов – деньги самих жильцов. И это при существующем тарифе на квартплату 1,20 гривны за м2, хотя там, где дома обслуживают ЖЭКи, тариф составляет 2 гривны. Правда, председатели ОСМД убеждают людей в необходимости поднять квартплату до 2 гривен, это позволит быстрее проводить модернизацию домов, – продолжает мэр.
Став настоящими хозяевами, горожане не только забыли о ранее терзавших их коммунальных проблемах, но и нашли время и средства для благоустройства прилегающих территорий.
– Я даже не могу сравнить то, что было раньше, и каким жилой фонд Белозерского стал сейчас, – говорит председатель ассоциации «Гармония» Ольга Сгибнева. – Своими силами мы поменяли коммуникации в подвале, восстановили освещение в подъездах, занимаемся межпанельными швами. А в нынешнем году стали победителями в конкурсе проектов местного развития, нам уже выделили девять детских площадок. Сейчас создали проект для участия в другом конкурсе. Если победим, то сможем благоустроить площадки, где стоят контейнеры с мусором.
Естественно, без помощи местных властей довести до ума дома, еще недавно представляющие собой жалкое зрелище, не удастся.
– Среди трудностей – ремонт крыш, – отмечает председатель ассоциации «Созвездие» Виктория Понурова. – Здесь жильцы своими силами не справятся. А в остальные проблемы можно решить. Люди стали понимать, что дом начинается не за порогом квартиры. Уже облагораживают придомовую территорию. И это не ограничивается лишь уходом за клумбами, устанавливают лавочки, урны, своими силами создают детские площадки. Да и уровень оплаты за коммунальные услуги почти 100%. Горожане даже стараются заплатить наперед, чтобы выполнить те или иные ремонтные работы. Ведь жить в хороших условиях им хочется уже сейчас. Конечно, нельзя сказать, что злостных неплательщиков нет, однако и с ними мы стараемся бороться.
Среди успехов, которыми гордятся местные власти, – восстановление наружного освещения, ремонт дорог.
– Раньше в Белозерском практически не было работающих фонарей, горожанам приходилось ходить с фонариками. Предложили сдать каждому жителю по 1 гривне для приобретения лампочек, и, вы знаете, почти все откликнулись. К собранной сумме мы добавили деньги из городского бюджета и восстановили уличное освещение. Перешли на ночной тариф и установили энергосберегающие лампы. Дороги ремонтируем теперь только капитально.
Ямочный ремонт не дает эффекта и лишь съедает бюджетные средства, – рассказывает городской голова.
В ожидании модернизации
Система теплоснабжения Белозерского нуждается в реконструкции. Хотя стоит отметить, что и в этом вопросе удалось добиться определенных успехов, и в домах местных жителей зимой тепло.
– Благодаря государственной поддержке все теплотрассы вынесены на поверхность. Из-за шахтных выработок менять трубы и укладывать их в землю не имело смысла. Да и угольные предприятия, которые работают на территории города, обеспечивают котельные качественным углем. Потому уже несколько зим подряд нареканий со стороны жителей нет, – признается Александр Разуменко.
Правда, местные котельные требуют модернизации.
– Все теплоснабжающие предприятия работают на угле, но это технологии XIX века. Женщины вручную растапливают котлы. Поверьте, это тяжелый труд. Сейчас мы ищем альтернативу углю. Понимаем, что силами местного бюджета сделать масштабную реконструкцию нереально. Поэтому сейчас все просчитываем и уже под конкретный проект будем просить финансирование, – говорит о ближайших планах мэр.
Все лучшее – детям
С приходом новых собственников на шахты города местным властям удается реализовывать целый ряд социальных проектов.
– Два года назад создали футбольный клуб. А в нынешнем – благодаря помощи спонсоров удалось построить футбольное поле, на котором ежедневно занимаются 120-150 детей. Ребята даже ездили на международные соревнования, где завоевывали призовые места, – не без гордости говорит Александр Николаевич.
Приводят в порядок и городской парк. А батуты, надувные горки и электромобили – бесплатные аттракционы для детворы.
– Решили, что если мы купили эти качели за счет налогов, которые поступают в местный бюджет, то почему должны брать деньги с горожан? Теперь думаем, как восстановить существующие стационарные карусели. На следующий год планируем восстановить летний кинотеатр, где будут показывать фильмы и в популярном сегодня формате 3D, – резюмировал мэр Белозерского.
Дарья КИРДОДА, фото автора