Над созданием привлекательного образа Донецка работают все коммунальные службы города. Ежегодно появляется новый парк отдыха, высаживается более миллиона цветов, латается дорожное покрытие, реставрируются жилые дома на центральных улицах. Не город, а мечта! Но стоит повернуть «не туда», как взору предстает совершенно иная картина.Донецк – молодой город, он был основан в 1869 году, когда английский промышленник Джон Юз приступил к строительству металлургического завода на его территории. Отбросив сантименты, можно смело сказать, что с тех самых пор к столице шахтерского края предприниматели относятся потребительски. Подтверждением тому постройки прошлых веков, которые в большинстве своем покоятся под облицовочной плиткой новоиспеченных офисных зданий или же стоят развалинами у всех на виду.
Весна покажет
Сегодня наиболее неприглядный вид имеет ул. Ивана Ткаченко в Ленинском районе. По пути ее следования можно насчитать порядка 6-8 полуразваленных или заброшенных домов. Они находятся в таком состоянии давно, но ежегодно их количество увеличивается за счет покосившихся соседних построек. Летом их не видно за пышной зеленью деревьев, зимой – под пеленой снега, но весной их плачевное состояние режет глаз.
Как рассказал корреспонденту «Жизни» начальник отдела планировки и застройки главного управления градостроительства и архитектуры Донецкого городского совета Александр Каверин, за содержание и внешний вид частного дома ответственен его владелец, а также наследники.
«В случае, если у дома нет владельца, эта территория в рамках законодательства изымается и передается в коммунальную собственность Донецкого городского совета. Должен сказать, что этот процесс очень сложный и кропотливый. Тем не менее, производить ремонт частным лицам за счет средств городского бюджета непозволительно», – отметил Александр Аркадьевич.
Согласно программе экономического и социального развития г. Донецка на 2013 год планируется принять в коммунальную собственность более 20 тыс. м2 жилищного фонда. Как выяснилось, речь идет о ведомственных общежитиях.
«Мы принимаем в коммунальную собственность исключительно ведомственные строения: заводы, предприятия и их жилье. Об объектах частного сектора речь не идет, ведь у них наверняка есть свои владельцы», – сказал заместитель начальника – главный инженер управления жилищного хозяйства Донецкого городского совета Тимур Артеменко.
Казалось бы, убрать разрушившиеся дома проще простого, да не тут-то было: согласно законодательству, прежде чем снести ветхое жилье, необходимо предоставить его владельцам новую жилую площадь. Но такую, чтоб она пришлась по вкусу новоселам! Поэтому отдельные случаи с переселением затягиваются на долгие годы, а владельцы устаревшей недвижимости стараются сорвать большой куш.
Донецкий городской голова Александр Лукьянченко отмечает, что такая проблема присуща не только Донецку, а чтобы ее решить, достаточно обратить внимание на законодательство России. Там при расселении жильцов из ветхого жилья человек получает 1,5 площади бывшего дома, независимо от количества граждан, проживавших или зарегистрированных в нем (к примеру, если жилплощадь составляет 60 кв. м, то ее хозяева переедут в квартиру площадью 90 кв.м).
«Нам бы сильно помог закон, который касается ветхого жилья. К сожалению, у нас в Украине такого закона нет. Сегодня, чтобы убрать какую-то часть ветхих домов, необходимо выделять много квартир, поскольку в каждом доме прописано даже не одно поколение людей, а жилая площадь приватизирована и поделена между ними на части. Даже в тех домах, от которых, казалось бы, и камня на камне не осталось, прописаны десятки людей.
Мы не имеем права просто снести такие постройки. Надеюсь, что народные депутаты примут закон, который позволит органам местного самоуправления в правовом поле решать эту проблему», – заключил градоначальник Донецка.
В период ожидания такого закона кто-то придумал необычный способ, чтобы как-то скрасить неприглядный вид разрушающегося дома по ул. Ткаченко: в одном из его окон появился фрагмент картины Микеланджело «Сотворение Адама».
Реставрационный ход
В то же время в программе экономического и социального развития Донецка на 2013 год отмечено, что одной из основных задач в сфере жилищного хозяйства является улучшение технического состояния и продление сроков службы жилого фонда и инженерных сетей.
На проведение капитального ремонта и реконструкцию жилья планируется направить 99,1 млн. грн. средств городского бюджета. Кроме того, предусматривается текущий ремонт основных конструктивов 10,3 тыс. домов на сумму 65,9 млн. грн. за счет средств, заложенных в стоимость предоставляемых услуг (тарифов).
Как ранее сообщал начальник управления жилищного хозяйства Донецкого городского совета Валерий Литвинов, в 2013 году будет произведен ремонт фасадов с применением энергосберегающих материалов в 16 многоквартирных домах города.
«Были приглашены специалисты из центра стандартизации и метрологии, у которых есть прибор, определяющий фактические теплопотери в жилых домах.
А это примерно 28-32% экономии теплоресурсов только по одному дому. Работа серьезная, так как у нас было много жалоб по поводу теплопотерь», – резюмировал Валерий Александрович.
Напомним, реставрировать фасады домов в Донецке принялись в преддверии Евро-2012. Так, к июню прошлого года были восстановлены 180 объектов жилой собственности. Но поскольку масштабные спортивные мероприятия назначены и на 2015 год, было принято решение о продлении этой работы.
Наталья ЛЕХАН