Лента новостей

Перевод от родственника: украинцам за это заблокируют карту, что нужно знать Двойное гражданство в Украине: Рада приняла решение – что это значит Надбавки к пенсии: ПФУ назвал пенсионеров, которым автоматически повысят выплаты Как избавиться от тли в саду и на огороде всего за сутки – здоровый урожай без химии Как изменятся тарифы на газ с осени: сколько придется отдать за куб с 1 сентября Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 19 июня гармония Нептун-Юпитер и Луна в Овне зарядили капкан Большой церковный праздник 19 июня: что нельзя делать сегодня и почему этот день обречен на успех Запеченная куриная грудка с острым соусом: идеальный ужин за 30 минут, рецепт Рецепт лета 2025: как Юпитер в Раке откроет двери к счастью 3 знаков Зодиака, у кого начнется белая полоса Они атакуют огород: кто по ночам жует ваш урожай и как им это запретить Зимой многие замерзнут: украинцам озвучили новые цены за куб дров Коснется миллионов семей: с борщем придется попрощаться Как защитить урожай от фитофторы: обязательно сделайте это с помидорами и картошкой в июне Бензин, дизель и автогаз обвалятся в цене: водители, не заправляйте топливо на АЗС "ПриватБанк" начал массово лишать украинцев денег и блокировать карты: "Приват24" и пару дней Пенсии повысят, но есть нюанс: ПФУ готовит надбавки этим пенсионерам Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 18 июня Луна в Рыбах готовит ловушку Большой церковный праздник 18 июня: вещие сны, магический портал и что нельзя делать сегодня Как получить огромный урожай мясистых кабачков: обязательно сделайте это в июне, и вы поразитесь Субсидии на коммуналку в 2025 году: ПФУ предупредил об изменениях в выплатах Свекла кричит о помощи: почему желтеют листья в июне и что с этим делать немедленно "Ощадбанк" экстренно предупредил владельцев банковских карт: времени до 1 июля Йод для томатов: секрет бешенного урожая в вашей аптечке, а стоит копейки Новые социальные выплаты для украинцев: ПФУ готовит помощь деньгами с 1 июля Обязательно подкормите этим огурцы: получите обильный урожай сладких и хрустящих овощей Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: движение Марса и Урана со Льва в Деву и Луна в Рыбах дадут шанс Большой церковный праздник 17 июня: что нельзя делать сегодня и как уберечь семью от бед и болезней Платежи за коммунальные услуги доведут до отчаяния: народ заставят платить за отопление летом Школы с 1 сентября больше не будут прежними: дети и даже учителя схватятся за головы Пенсионеров заставят платить: получателей пенсии обложат налогами Уже этой осенью: что случится с тарифами на свет, газ, отопление Больше 1000 грн за мобильную связь: украинцев предупредили о грядущем подорожании Клубника-гигант и не иначе: что соседи знают про ягоды в июне, а вы - пока нет Назначение платежа при переводах на карту: что писать, чтобы не попасть под прицел налоговой Пенсия с сюрпризом: кому из украинцев деньги придется вернуть и как этого избежать Летний хит: рецепт молодой картошки в майонезно?чесночной короне, не сможете готовить иначе Гороскоп на вторую половину июня 2025: кто стартанет, а кто сгорит на повороте Йодно-молочная подкормка для томатов и других культур: простой рецепт для щедрого урожая Большой церковный праздник 16 июня: что нельзя делать сегодня и начало Петрового поста Гороскоп на неделю, 16-22 июня: Марс переходит со Льва в Деву, Солнцестояние в Раке и слияние Сатурн-Нептун Можно навлечь на себя нищету: 15 июня большой церковный праздник – народные приметы и запреты Расскажите своим родителям: пять льгот для пенсионеров в 2025 году Все зависит от даты рождения: пенсионеров ждут доплаты от 300 до 570 грн – кто получит Не упустите свой шанс: для украинцев запустили летние скидки на газ – как получить Что выпить, чтобы поймать удачу за хвост: астродринк для каждого знака Зодиака

У кого есть пай - озолотится: новая цена за гектар земли удивит всех

У кого есть пай - озолотится: новая цена за гектар земли удивит всех

По мнению специалистов аграрной сферы, украинская земля сельскохозяйственного назначения в ближайшие годы может существенно подорожать.

Прогнозируется рост цен в пределах 15–20%, однако реализация такого сценария будет возможна лишь при соблюдении ряда ключевых условий.

В первую очередь — это стабилизация экономической ситуации, продолжение реформ и улучшение инвестиционного климата.

Об этом сообщил координатор земельного комитета ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ) Игорь Лысецкий.

Он подчеркнул, что динамика роста цен может быть положительной, но многое зависит от текущей ситуации в стране.

Военные действия оказывают существенное влияние на спрос, предложение и, как следствие, на цену земли и паев.

Где земля стоит дороже всего


Наиболее активный рынок наблюдается в центральных регионах Украины. Здесь сосредоточены крупнейшие массивы угодий, самые плодородные почвы и высокий уровень аграрного производства.

Это делает паи в этих регионах особенно привлекательными для продажи и инвестиций. Активность покупателей и арендаторов, в том числе крупных агрокомпаний, формирует устойчивый спрос и влияет на цену одного гектара.

По данным аналитического сервиса Опендатабот, в апреле 2025 года средняя цена одного гектара земли в Украине составила 86?655 грн.

Это сразу на 32?023 грн больше по сравнению с мартом. Такой скачок свидетельствует о возросшей инвестиционной привлекательности агросектора.

Диапазон стоимости гектара в зависимости от области варьируется от 34?562 до 358?305 грн. Таким образом, в самых дорогих регионах цена одного гектара в 10 раз превышает стоимость аналогичного участка в наиболее дешевых областях.

ТОП областей с самой высокой стоимостью гектара:


  • Днепропетровская область — 358?305 грн;
  • Ивано-Франковская область — 172?336 грн;
  • Тернопольская область — 162?417 грн;
  • Львовская область — 104?046 грн;
  • Донецкая область — 101?047 грн.

Где земля дешевле всего


Минимальные цены на землю зафиксированы в южных регионах страны. Это обусловлено как климатическими условиями, так и снижением экономической активности.

В этих регионах собственники паев чаще сталкиваются с трудностями при продаже участков или сдаче их в аренду.

Самые низкие средние цены зафиксированы в:

  • Николаевской области — 34?562 грн;
  • Запорожской области — 35?440 грн;
  • Одесской области — 38?672 грн;
  • Херсонской области — 39?040 грн.

Что это значит для владельцев паев


Владельцы паев должны внимательно следить за рыночной ситуацией. С одной стороны, текущий рост цен может стать поводом для выгодной продажи земли.

С другой — паи в высокоразвитых аграрных регионах могут приносить стабильный доход от аренды, особенно если рынок продолжит рост.

Специалисты рекомендуют принимать решение с учетом долгосрочной перспективы: оценивать местоположение, рыночную цену, состояние участка, а также политическую и экономическую обстановку.

При наличии стабильности и продолжении реформ, цены на паи, особенно в центральной и западной Украине, имеют потенциал для роста.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх