Лента новостей

Ритуальная служба «ТРАУР»: ритуальные услуги в Киеве Подготовка участка к акарицидной обработке Долг за коммуналку можно списать: инструкция, как это сделать Принимаем экстренные меры: какой один простой метод заставит цвести самую ленивую орхидею Комариный "ловец снов": чем нужно смазать оконные рамы и дверные проемы, чтобы комары не влетали в дом И весь день пойдет как по маслу: какой завтрак способен заменить порцию кофе и хорошо взбодрить Разжарит до +37, но будет и стихия: синоптики предупредили об опасной погоде сегодня Берегите еду и не думайте о деньгах: 14 июля большой церковный праздник, что категорически запрещено Крапива против лени на грядке: бесплатное удобрение, которое разгонит огурцы в рост Как получить надбавку к пенсии: плюс 300 гривен ежемесячно: законно и навсегда Им больше не все равно: 4 знака Зодиака, которые перестали быть удобными Перцы, как с картинки: добавьте один секретный ингредиент и никакой гнили Можно навлечь на себя неудачу: 13 июля большой церковный праздник – народные приметы и запреты Было дорого, а теперь просто кошмар: в Украине резко выросли тарифы на коммуналку Блокировка карт в Ощадбанке: сколько длится проверка и когда разблокируют счета Эти 5 знаков Зодиака рискуют остаться на мели летом 2025: предупреждён - значит вооружен, прячьте кошелек Как победить сорняки в теплице, ничего не вынося: хитрость, о которой молчат бывалые огородники Овощной бум на рынках Украины: картофель стал почти дармовым, а укроп - роскошью Ленивый компост: как ничего не делать и получить удобрение, еще и быстрее, чем другие огородники Секрет идеальных сырников: как дома приготовить, как в ресторане, тот самый рецепт Прощай, одиночество: 3 знака Зодиака, к которым совсем скоро придет любовь Забудьте про мелкие овощи: как приготовить натуральный супер-коктейль для сладкой и сочной моркови Свет дорожает: когда платежки "ударят" по карману и почему 6 гривен за киловатт-час - это не конец Отношения как в кино - или как скандал в драме: кто из знаков Зодиака любит страсти Надбавки к пенсии удвоили: кто в списках пенсионеров-счастливчиков Жара +40, засуха, резкое похолодание и дожди с грозами: погода выпьет последние соки дики скачками Вторая волна уже рекордного урожая: что посадить после перца и картофеля Двойные налоги для украинцев: кого заставят платить деньги несколько раз Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 12 июля новая лунная фаза оправдает надежды Большой церковный праздник 12 июля: что нельзя делать и почему важно следить за едой и питьем сегодня Новые тарифы на коммунальные услуги оставят без денег на продукты: какие платежи разорят Смородина обиделась: как неправильный сбор ягод лишает вас урожая в следующем году Пенсия не конец: почему украинцам следует продолжить работать после 60 лет Что нельзя класть в компост: ошибки, которые оборачиваются бедой Уран стучится в дверь: какие 4 знака Зодиака ждут судьбоносные перемены Пенсионерам выплатят тысячи гривен: вот они, справедливые пенсии? Сделайте это с перцем, чтобы получить сладкий и сочный урожай: не будет горчить как огурцы и редиска Вкуснейшие маринованные помидоры на зиму: рецепт консервации по-болгарски Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 11 июля новая Луна и слияние Сатурн-Нептун проверят на прочность Большой церковный праздник 11 июля: что нельзя делать, подайте руку и зачем собирать крапиву сегодня Сканы, которые оставят вас без пенсии: какие ошибки в трудовой не простит Пенсионный фонд Штрафы возвращаются: что ждет украинских предпринимателей с 1 августа Повышение пенсий работающим пенсионерам: как правильно оформить надбавку Готовьте 3400 гривен на штраф: за что начали наказывать жителей сел, но и городским может прилететь Проверьте свой доход: может вы нищий - украинцам сказали, кто за гранью бедности

У кого есть пай - озолотится: новая цена за гектар земли удивит всех

У кого есть пай - озолотится: новая цена за гектар земли удивит всех

По мнению специалистов аграрной сферы, украинская земля сельскохозяйственного назначения в ближайшие годы может существенно подорожать.

Прогнозируется рост цен в пределах 15–20%, однако реализация такого сценария будет возможна лишь при соблюдении ряда ключевых условий.

В первую очередь — это стабилизация экономической ситуации, продолжение реформ и улучшение инвестиционного климата.

Об этом сообщил координатор земельного комитета ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ) Игорь Лысецкий.

Он подчеркнул, что динамика роста цен может быть положительной, но многое зависит от текущей ситуации в стране.

Военные действия оказывают существенное влияние на спрос, предложение и, как следствие, на цену земли и паев.

Где земля стоит дороже всего


Наиболее активный рынок наблюдается в центральных регионах Украины. Здесь сосредоточены крупнейшие массивы угодий, самые плодородные почвы и высокий уровень аграрного производства.

Это делает паи в этих регионах особенно привлекательными для продажи и инвестиций. Активность покупателей и арендаторов, в том числе крупных агрокомпаний, формирует устойчивый спрос и влияет на цену одного гектара.

По данным аналитического сервиса Опендатабот, в апреле 2025 года средняя цена одного гектара земли в Украине составила 86?655 грн.

Это сразу на 32?023 грн больше по сравнению с мартом. Такой скачок свидетельствует о возросшей инвестиционной привлекательности агросектора.

Диапазон стоимости гектара в зависимости от области варьируется от 34?562 до 358?305 грн. Таким образом, в самых дорогих регионах цена одного гектара в 10 раз превышает стоимость аналогичного участка в наиболее дешевых областях.

ТОП областей с самой высокой стоимостью гектара:


  • Днепропетровская область — 358?305 грн;
  • Ивано-Франковская область — 172?336 грн;
  • Тернопольская область — 162?417 грн;
  • Львовская область — 104?046 грн;
  • Донецкая область — 101?047 грн.

Где земля дешевле всего


Минимальные цены на землю зафиксированы в южных регионах страны. Это обусловлено как климатическими условиями, так и снижением экономической активности.

В этих регионах собственники паев чаще сталкиваются с трудностями при продаже участков или сдаче их в аренду.

Самые низкие средние цены зафиксированы в:

  • Николаевской области — 34?562 грн;
  • Запорожской области — 35?440 грн;
  • Одесской области — 38?672 грн;
  • Херсонской области — 39?040 грн.

Что это значит для владельцев паев


Владельцы паев должны внимательно следить за рыночной ситуацией. С одной стороны, текущий рост цен может стать поводом для выгодной продажи земли.

С другой — паи в высокоразвитых аграрных регионах могут приносить стабильный доход от аренды, особенно если рынок продолжит рост.

Специалисты рекомендуют принимать решение с учетом долгосрочной перспективы: оценивать местоположение, рыночную цену, состояние участка, а также политическую и экономическую обстановку.

При наличии стабильности и продолжении реформ, цены на паи, особенно в центральной и западной Украине, имеют потенциал для роста.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх