Многие мечтают о приобретении жилья в новых домах. Дело в том, что такая недвижимость оказывается более привлекательным решением, чем любой другой вариант. В новых домах квартиры делают с качественным ремонтом, современной планировкой, да и инфраструктура на территории жилого комплекса впечатляет своими масштабами. Преимущества таких апартаментов на практике доказывает компания БД Холдинг уже не один год. Объединив под своим крылом 10 украинских строительных компаний, холдинг строит качественное жилье для жителей всей страны. При этом, даже сотрудничая с такими профессионалами, стоит ознакомиться с особенностями подбора будущей квартиры.
Основные нюансы в процессе покупки жилья на первичном рынке
Большое количество разнообразных вариантов недвижимости может быстро затуманить потенциальному покупателю глаза. При этом необходимо всегда быть на чеку, чтобы зря не потратить деньги и получить желаемое. На данный момент можно приобрести жилье в новом доме, которое уже построено. Такая сделка будет дороже любой другой, но вы гарантировано сможете въехать в квартиру хоть на следующий день после оплаты. Также застройщики предлагают вкладываться в строительство. В таком случае инвестор получит свои апартаменты после его завершения и введения квартир в эксплуатацию. Какой бы вариант вы не выбрали, стоит, прежде всего, обратить внимание на следующие нюансы:
- Деятельность застройщика в прошлом и количество завершенных проектов.
- Наличие необходимых сертификатов у строительной компании.
- Сроки начали строительства и ориентировочная дата введения в эксплуатацию.
- Наличие разрешения на строительство зданий на конкретной территории.
Сотрудничая с BD Holding, можно забыть про обман или то, что, вкладываясь в застройку, проект не завершится. Специалисты работают уже много лет и прекрасно знают, что делают. Процент законченных построек достаточно велик, поэтому вам точно не стоит переживать. Тем не менее, сотрудничая с другими строительными компаниями, риск быть обманутым заметно увеличивается. Поэтому обратить внимание на нюансы из списка выше вам однозначно стоит.
Что заставит усомниться в приобретении той или иной недвижимости
Чаще всего можно предотвратить обман, попросту не совершая сделку. Основным способом исключить его является изучение цен на рынке первичной недвижимости. Если вам предлагают слишком низкую стоимость, то, скорее всего, вас только заманивают. На деле с квартирой может быть что-то не так, либо же дом в результате так и не построят. Подобное можно легко определить, если попросить у застройщика документацию по бюджету на строительство. Например, если там указано 50 000 грн на весь проект, который собирается с инвесторов на будущее жилье, то понятное дело, что за такие деньги ничего построить не получится. Это пример классического мошенничества, которое до сих пор является популярным. Внимательно анализируйте рынок первичной недвижимости, запросите у застройщика все необходимые документы, изучите его репутацию. И только так получится приобрести жилье в новом доме и не быть обманутым.