Безусловно покупка квартиры в новостройке это отличный вариант для тех, кто ограничен в средствах или хочет жилье без истории, в которой никто никогда не проживал.
Чаще всего такие квартиры покупаются еще на стадии строительства. Но на каком бы этапе квартира не покупалась необходимо сначала изучить документы на нее. Цена зависимости от этапа строительства будет сильно отличаться. Смотрите тут для примера https://pro-novostroyki.com.ua/. Если дом сдан тут все на много проще. А вот если покупка происходит на этапе строительства. Перед тем как подписать договор купли-продажи квартиры необходимо убедиться:
- В честности застройщика, для этого прочитайте отзывы, и историю ранее построенных объектов;
- Изучить наличие и соблюдение порядка оформления проектной декларации;
- Убедиться в наличии права собственности на застраиваемый участок;
- Наличие разрешения на строительство;
- Кадастровый план дома, и план застройки с указанием адреса, этажности и количества помещений в доме;
Договор, который застройщик предлагает подписать, он не должен быть предварительным. Пакет документов, на будущий объект должен удовлетворять требованиям законодательства, для того чтобы его можно было оформить в регистрирующим органе.
Только в этом случае можно соглашаться на покупку. Все остальные варианты рискованные, с разной степенью возможности обмана.