Новостройки – такие объекты, которые предоставляют жильцам очень удобные условия проживания. Это современные здания, которые выстраиваются по сегодняшним технологиям, в процессе используются качественные строительные материалы. Учитывая то, что технологии сегодня шагнули далеко вперед, строительство осуществляется намного быстрее. Поэтому покупателям не придется ждать слишком долго, чтобы получить квартиру.
Ключевые достоинства
Преимуществ у покупки жилья в новостройке предостаточно. Обычно потребителями выделяются следующие:
- Низкая стоимость. Если недостаточно средств на покупку квартиры на вторичном рынке, каждый покупатель может обратиться к новостройкам. Чем раньше он станет дольщиком, тем меньше потребуется заплатить.
- Не нужно разбираться с документами. Покупка жилья на вторичном рынке сопровождается многочисленными проверками. Потребуется отследить каждый переход прав собственности, проверить наличие других собственников у квартиры. Сделать это самостоятельно и без знаний достаточно сложно, поэтому придется оплачивать еще и услуги профессиональных юристов.
- Новые строительные материалы, коммуникации и инженерные сети. Это существенное достоинство, поскольку современные трубы, элементы проводки и т.д. являются долговечными и качественными. Менять их потребуется спустя десятилетия.
- Возможность получить беспроцентную рассрочку. Она предоставляется на небольшой срок, но во многих случаях этого достаточно, чтобы купить квартиру, но тратить меньше на сопутствующие расходы.
- Улучшенные современные планировки. Просторные комнаты и комфортное расположение подсобных помещений – вот основная причина, почему большинство современных покупателей предпочитают именно новостройки. Здесь отсутствуют недостатки, которые встречаются на вторичном рынке. Кроме того, есть возможность самостоятельно заказать ту планировку, которую вы хотите получить. Но такая услуга предлагается только при условии, что вы становитесь дольщиком на ранней стадии строительства.
Конечно, это далеко не все преимущества покупки жилья на первичном рынке. Есть и другие, и каждый потребитель выделяет главные для себя.
Дополнительные моменты
Есть несколько других особенностей покупки, на которые тоже следует обратить внимание:
- Все соседи будут примерно одинакового с вами социального уровня. Это означает, что вы обязательно найдете общий язык с другими жильцами, сможете завести добрососедские отношение, может быть, даже друзей;
- Можно купить две квартиры, расположенные рядом, и объединить их в одну. Так часто делают в случае, если покупают жилье эконом-класса. Тут часто продаются только 1-2-комнатные квартиры. Если вам нужно жилье больше и просторнее, то можно купить две из них, и объединить. Это можно сделать и по окончанию строительства, но тогда в перепланировку потребуется вкладывать средства самостоятельно. На ранней стадии – вы просто дадите соответствующие указания строительной компании;
- Возможность выбора расположения квартиры в доме. Вы сможете подобрать этаж, который вам нравится, удаленность от торца и т.д.;
- Качественная внутренняя инфраструктура. Строительные компании обустраивают детские и спортивные площадки рядом с домом. Также они делают удобные парковки и коммерческие помещения, чтобы улучшить общее инфраструктурное развитие.
Таким образом, квартира в новостройке представляет собой выгодное решение, отличающееся практичностью и рациональностью. В большинстве случаев это вовсе единственный способ приобрести жилье в собственность.