Организовать успешный бизнес в мегаполисе – задача не из легких. Выбор бизнес-центра и офиса для размещения компании – решающий фактор в ее становлении. Расположение офисного здания, комфорт, отделка и даже окружающая его территория – важнейшие параметры не только в работе, но и в формировании имиджа. Подробнее расскажет административный директор офисного центра Newton.center.
За счет чего обеспечивается комфорт в бизнес центре?
В первую очередь на это влияет расположение здания. Современные бизнес-строения, как правило, располагаются в центре или прилегающих к нему районах. Рядом должна быть доступна транспортная развязка, объекты торговли, гостиницы, другие офисные здания, банки, кафе и т.д.
Важные элементы для обеспечения комфорта в бизнес-центре:
- автономная система отопления;
- централизованная вентиляция и кондиционирование;
- скоростные или обычные лифты;
- сигнализация, охрана, видеонаблюдение;
- телекоммуникации и интернет.
Преимущество офисов в бизнес-центрах перед помещениями в других зданиях заключается в том, что они строятся по проекту, продуманному именно для офисных помещений. За счет этого работа компании может быть отлично организована.
При отделке бизнес-центров используются современные материалы, добавляется уличная подсветка. Центры, оформленные с особой тщательностью, становятся не только местом для размещения множества компаний, но и украшением города. Стоит ли говорить, что деловые встречи с партнерами или клиентами в подобном бизнес-центре точно произведут приятное впечатление.
Определение бизнес-центра
Деловой центр (или бизнес-центр) – это офисное здание или несколько зданий с необходимой инфраструктурой для полноценной деловой деятельности. Офисные здания строятся, как правило, для сдачи офисов в аренду.
Все бизнес-центры подразделяются на классы, от А до С (есть еще дополнительные классы D и E, но такие офисы размещаются в жилых или нежилых зданиях и к бизнес-центрам не относятся). Чем выше класс – тем выше уровень престижа, удобства и цены. Самые дорогие офисы располагаются в центре города. Они чрезвычайно комфортны и оснащены абсолютно всем необходимым. Не каждой компании нужен офис класса А. При выборе офиса важно в первую очередь ориентироваться на тип бизнеса, клиентов, доступный бюджет и другие параметры.
Когда бизнес-центр проектируется, все особенности помещений продумываются и учитываются. Планировка создается таким образом, чтобы сотрудников можно было разместить комфортно и все используемое оборудование оставалось при этом доступным для всех. Все коммуникации в офисных зданиях приспосабливаются для применения с современной техникой, так что перебоев в работе из-за этого не возникнет.
Преимущества аренды офиса в бизнес-центре
1. Сегодня доступные предложения о сдаче офисных помещений в аренду можно просмотреть в интернете. Посещать каждый офис лично не придется. Также с помощью интернета можно ознакомиться с репутацией владельца интересующего здания, отзывами о сотрудничестве с ним. В большинстве случаев можно обойтись без посредников.
2. Бизнес-центр имеет готовую инфраструктуру. В них уже есть парковка, кафе, тренинговые и конференц-залы. В помещении для офиса не нужно организовывать место для переговоров, так как для этого можно использовать предоставляемый арендатором конференц-зал. Кроме того, охрана, уборка и прочие важные услуги обычно обеспечиваются арендодателем.
3. Статус. Офис, размещенный на окраине в бывшем помещении детского сада не скажет о статусе компании ничего хорошего. Офис же в здании престижного бизнес-центра говорит о многом.
4. Очевидные преимущества перед офисом в жилом здании. Здесь все предельно ясно: нет недовольных соседей, протекающего трубопровода, вялого отопления и прочих неудобств. Арендуя помещение в офисном центре, руководитель компании может не переживать об организации охраны, уборки, ремонта коммуникаций. Все эти вопросы решает руководство бизнес-центра.