Статистика свидетельствует, что в последнее время украинцы предпочитают вкладывать средства в недвижимость. Доверие к банкам всё ещё невысокое, и зачастую человек забирает депозит до срока, выбрав для покупки подходящую квартиру или дом. Большинство таких объектов относятся к сегменту новостроек.
Причина тут не только в отношении к банкам, но и в том, что стоимость строительства жилья сейчас снижается за счёт невысоких цен на работы, отмечают эксперты. А дефицит жилья сохраняется. Поэтому, несмотря на некоторое снижение цен на новостройки или «вторичку» в столице и крупных центрах, новые дома в пригородах «держат позицию» по ценам.
Выбор за потребителем, но эксперты по недвижимости советуют учитывать все факторы. В частности, ваши будущие расходы по обслуживанию новой квартиры. Как правило, панельный дом имеет устаревшие коммуникации и неэкономичен с точки зрения, например, потерь тепла. А значит — придётся вкладывать дополнительные средства в модернизацию такого жилья: в установку окон, подключение теплосчётчиков, ремонт коммуникаций. Да и цены на коммунальные услуги из-за несовершенства старого жилого фонда будут выше.
Учитывая все за и против, логичнее обратить внимание на новый или строящийся дом. Грамотный застройщик учитывает современные тенденции: вы получите квартиру уже с пластиковыми окнами, индивидуальными счётчиками, автономным экономичным отоплением и подогревом воды.
Zavarnik