Цены на покупку-продажу недвижимости за последние несколько месяцев в Макеевке упали примерно на 30%.- Последние события, естественно, не могли не отразиться на рынке недвижимости, - рассказали 0623 в одном из агентств недвижимости города. – Цены существенно снизились. Однако продавать свое жилье за копейки люди не хотят, даже если речь идет о переезде в другой город. Многие говорят: «Я его лучше закрою, и пусть стоит, чем продавать за бесценок». В том сегменте, где стоимость квартиры выше 50 тысяч долларов, сейчас вообще нет никакого движения. Квартира стоимостью от 10 до 20 тысяч долларов пользуются спросом. Там есть активность. Есть спрос на покупку. Многие, у кого есть какие-то сбережения, стараются словить момент и найти наиболее выгодный вариант для покупки недвижимости.
Стоимость 1 квадратного метра жилья серьезно отличается в зависимости от общей площади квартиры. Так, если речь идет об 1-комнатной в центре (микрорайоны «Солнечный», «Центральный»), цена в среднем – 516 долларов за квадратный метр (при условии, что квартира без ремонта). Для «двушек» и «трешек», соответственно, - 400 и 385 долларов за квадратный метр.
Риелторы отмечают, что все реестры, необходимые для осуществления сделки купли-продажи, уже открыты, и если с документами на квартиру все в порядке, то никаких проблем с ее продажей возникнуть не должно.
- Цена на 1, 2 и 3-комнатные квартира может разниться буквально в одну-две тысячи гривен, - отмечают в агентстве недвижимости. – Так, двухкомнатную квартиру без ремонта в центре города можно свободно купить за 18-19 тысяч долларов. Трехкомнатную – за 20-22 тысячи.
Что касается аренды жилья, в этом сегменте цены также существенно упали, в среднем на 30%. Наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью до тысячи гривен в месяц.
- Не так много, как раньше, сдают и снимают, но движение все-таки есть, - отметили в агентстве недвижимости. – Многие сейчас перебираются на время из неспокойных районов Донецка в Макеевку, чтобы переждать здесь, пока закончатся боевые действия.