Сб, 21 июня 2025

Лента новостей

Без газа и отопления зимой: что ждет украинцев и какими будут тарифы на коммунальные услуги Пенсия и справка о зарплате до 2000 года: подавать или нет? Объясняет Пенсионный фонд Как влюбляются знаки Зодиака: кто с головой, а кто - по расчету Сочные и сладкие: как правильно поливать сливы летом, чтобы не остаться без урожая Осторожно, $100: Почему украинцам стоит перестраховаться при обмене валют, это ждет каждого Получите свои деньги назад: ПриватБанк возвращает суммы украинцам, как оформить Обвал цен на продукты, тарифы и услуги в Украине: в НБУ удивили внезапным заявлением Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: летнее солнцестояние 21 июня откроет портал в новую жизнь Большой церковный праздник 21 июня: что нельзя делать сегодня и как очистить душу на летнее солнцестояние Почему малина чахнет, а опрыскивания не помогают: настоящий враг прячется глубже, чем вы думаете Медичний центр «Твій лікар у Труймісті» Перевод от родственника: украинцам за это заблокируют карту, что нужно знать Двойное гражданство в Украине: Рада приняла решение – что это значит Надбавки к пенсии: ПФУ назвал пенсионеров, которым автоматически повысят выплаты Как избавиться от тли в саду и на огороде всего за сутки – здоровый урожай без химии Как изменятся тарифы на газ с осени: сколько придется отдать за куб с 1 сентября Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 19 июня гармония Нептун-Юпитер и Луна в Овне зарядили капкан Большой церковный праздник 19 июня: что нельзя делать сегодня и почему этот день обречен на успех Запеченная куриная грудка с острым соусом: идеальный ужин за 30 минут, рецепт Рецепт лета 2025: как Юпитер в Раке откроет двери к счастью 3 знаков Зодиака, у кого начнется белая полоса Они атакуют огород: кто по ночам жует ваш урожай и как им это запретить Зимой многие замерзнут: украинцам озвучили новые цены за куб дров Коснется миллионов семей: с борщем придется попрощаться Как защитить урожай от фитофторы: обязательно сделайте это с помидорами и картошкой в июне Бензин, дизель и автогаз обвалятся в цене: водители, не заправляйте топливо на АЗС "ПриватБанк" начал массово лишать украинцев денег и блокировать карты: "Приват24" и пару дней Пенсии повысят, но есть нюанс: ПФУ готовит надбавки этим пенсионерам Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 18 июня Луна в Рыбах готовит ловушку Большой церковный праздник 18 июня: вещие сны, магический портал и что нельзя делать сегодня Как получить огромный урожай мясистых кабачков: обязательно сделайте это в июне, и вы поразитесь Субсидии на коммуналку в 2025 году: ПФУ предупредил об изменениях в выплатах Свекла кричит о помощи: почему желтеют листья в июне и что с этим делать немедленно "Ощадбанк" экстренно предупредил владельцев банковских карт: времени до 1 июля Йод для томатов: секрет бешенного урожая в вашей аптечке, а стоит копейки Новые социальные выплаты для украинцев: ПФУ готовит помощь деньгами с 1 июля Обязательно подкормите этим огурцы: получите обильный урожай сладких и хрустящих овощей Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: движение Марса и Урана со Льва в Деву и Луна в Рыбах дадут шанс Большой церковный праздник 17 июня: что нельзя делать сегодня и как уберечь семью от бед и болезней Платежи за коммунальные услуги доведут до отчаяния: народ заставят платить за отопление летом Школы с 1 сентября больше не будут прежними: дети и даже учителя схватятся за головы Пенсионеров заставят платить: получателей пенсии обложат налогами Уже этой осенью: что случится с тарифами на свет, газ, отопление Больше 1000 грн за мобильную связь: украинцев предупредили о грядущем подорожании Клубника-гигант и не иначе: что соседи знают про ягоды в июне, а вы - пока нет Назначение платежа при переводах на карту: что писать, чтобы не попасть под прицел налоговой

Земельная реформа в действии

Земельная реформа в действии

Земельный вопрос всегда был для Украины болезненным. Его пытались решать все гетманы и президенты, но пока никому не удалось довести дело до конца. Похоже, нынешнее правительство решило войти в историю и завершить земельную реформу, длящуюся уже 22 года, пишет Zavarnik.

Ничто не вечно под луной


Земельная реформа стала настоящим испытанием для украинских властей. Чтобы предотвратить бесконтрольное разбазаривание народного достояния в 2001 году тогдашний депутатский корпус вынужден был ввести временный мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Мораторий распространяется на такие категории земель:

10,5 млн га угодий сельхозназначения и 1,3 млн га несельскохозяйственных площадей, принадлежащих государству и местным общинам;
27,5 млн га в виде земельных паёв, принадлежащим на праве собственности 6,92 млн граждан;
16 тыс. га в виде невостребованных паёв;
примерно 1 млн га, находящиеся в собственности юрлиц для ведения агробизнеса и ещё 0,5 млн такой же категории, принадлежащей населению, занимающемуся фермерством.

Всего же в Украине насчитывается около 41 млн га сельхозугодий, из которых примерно 31 млн га — частная собственность, распоряжение которой ограничено мораторием.

Как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и мораторий продлевали 7 раз. Действует он и сегодня, однако есть слабый шанс дождаться его отмены с 1 января 2017 года. Именно до этой даты депутаты должны определиться и принять закон об обороте земель сельхозназначения.

Сегодня мораторий на продажу земли не даёт развиться полноценному рынку земли, которая в Украине сильно недооценена. Особенно это касается аренды земельных паёв. Эксперты из проекта Поддержки реформ в сельском хозяйстве и земельных отношениях в Украине утверждают, что средняя стоимость родных чернозёмов может составить около $3000/га. При этом аренда гектара в прошлом году из-за обесценивания гривни упала до $32, тогда как средняя по Европе тянет примерно на $200.

Бесхозность и бесхозяйственность


Один из наиболее сложных вопросов — земельные паи. Введены они были в 1994 году, когда проходила безвозмездная раздача колхозных земель. Как показывают цифры, это наибольший (27,5 млн) массив земель, находящихся в частной собственности. Украинское законодательство разрешает обменивать земельные паи, передавать по наследству и сдавать в аренду. Однако их нельзя продать, заложить, изменить целевое назначение или внести как долю в уставной капитал хозобществ.

По данным, которыми располагал на 2012 год проект USAID «Агроинвест», 23 % владельцев земельных паёв (около 1,6 млн) составляли лица старше 70 лет. Понятно, что они физически уже не в состоянии обработать свои участки и получать с них достойный доход. Остаётся разве что передать пай детям и внукам по наследству. Но и здесь существует немало сложностей. Не всегда наследники знают о своём праве на пай, особенно если они проживают в другой местности.

По некоторым данным, на начало 2016 года примерно 3,5 тыс га земельных паёв остались в собственности умерших людей. Впрочем, эксперты аграрного рынка полагают, что эта цифра на порядок выше. А если учесть количество вообще не востребованных паев ещё при распаевании земель (16 тыс. га), ситуация требует какого-то решения. Ведь не секрет, что неурегулированность подобных вопросов стала благодатной почвой для создания теневого рынка земли, ведь указанными паями кто-то пользуется, не платя их законным владельцам ни копейки. А с помощью земельных чиновников дельцы уже давно торгуют якобы бесхозными землями.

Даёшь продажу!


Среди приоритетов Кабмина на этот год есть пункт о завершении земельной реформы. Впрочем, подход к вопросу свободной купли-продажи земли весьма своеобразный: он не считается краеугольным. Куда больше значения собираются уделить условиям развития долгосрочных арендных отношений, причём дать «зелёный свет» продаже прав аренды, а также залогу. Это, по мнению чиновников, повысит возможности кредитования аграрного сектора и создаст здоровую конкуренцию сельхозпроизводителей за собственника пая.

Иного мнения нардеп, первый замглавы бюджетного комитета Верховной Рады Алексей Савченко. Он поддерживает куплю-продажу земли и считает, что это в разы увеличит инвестиции в сельское хозяйство. Аграрии поставляют валюту стране, и нужно создавать им благоприятные условия для работы. Но, к сожалению, общество пока не готово к торговле землёй, переход нужно делать поэтапно, заявляет Савченко.

Ну а правительство к концу года намерено разработать ряд законопроектов, направленных на урегулирование наиболее сложных земельных вопросов. Это должно подготовить почву для принятия закона об обороте земель. Пока что этих проектов в Раде нет, да и их принятие будет непростым. Учитывая конфигурацию политических сил в парламенте и настрой оппозиции на досрочные выборы, земельная реформа в очередной раз может стать разменной монетой в политических играх. Трудно спрогнозировать, чем закончится попытка довести реформу до конца. Ясно одно: как бы ни ратовали борцы за «народную землю», процесс уже необратим. Люди давно привыкли быть собственниками земли. И если для запуска земельной реформы будут подготовлены необходимые законы, рано или поздно она будет проведена.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх