Согласно украинскому законодательству, к лицам, имеющим непогашенную задолженность по коммуналку, могут быть применены различные меры, установленные судом.
Потребление коммунальных услуг регулируется законом «О жилищно-коммунальных услугах», и, несмотря на продолжающееся военное положение, украинцы по-прежнему обязаны платить за услуги.
Должникам, которые не платят, может быть предложена реструктуризация задолженности, позволяющая им разделить свой долг на управляемые платежи, как правило, в течение периода до пяти лет.
Если они не идут на встречу, поставщики коммунальных услуг могут инициировать судебный иск о взыскании задолженности. Затем суд может принять решение об одном из следующих действий:
Арест имущества должника.
Замораживание банковских счетов с возможным удержанием до 50% пенсии (если остаток превышает прожиточный минимум).
Конфискация недвижимости, если задолженность превышает 160 000 гривен (эквивалент 20 минимальных заработных плат).
Однако конфискация жилья является крайней мерой, обычно применяемой только в том случае, если задолженность превышает указанный порог или, когда нет других активов для погашения задолженности. Обычно замораживаются только банковские счета должника, а не изымается его дом.
Арест или конфискация жилья является исключительной мерой, и он становится более вероятным, когда задолженность близка к стоимости имущества. Для имущества, зарегистрированного на несовершеннолетних или лиц с ограниченными возможностями, требуется дополнительное одобрение органов опеки или решение суда, прежде чем может быть произведен арест.
Во время военного положения коммунальные платежи остаются обязательными. В то время как штрафы и пени были приостановлены до конца 2023 года, с 2024 года они были восстановлены.
Должникам могут грозить санкции, с ежедневным штрафом до 0,01% от задолженности, хотя общая сумма штрафа не может превышать 100% от долга.