Пт, 18 июля 2025

Лента новостей

Есть огромная разница: какое молоко безопасно добавлять в кофе - прикупите пару пачек Выгодно ли работать на пенсии: украинцам пояснили, какой будет доход Новые правила оплаты коммунальных услуг: "Нафтогаз" предупредил украинцев Стерилизация банок в микроволновке для консервации на зиму: пару минут и все готово ПФУ гордо заявил о росте пенсий: что на это скажут сами пенсионеры? Погода трощит урожай, цены на продукты летят в космос: дадут ли запастись картофелем и консервацией на зиму Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 17 июля Луна и Меркурий сольются, чтобы изменить судьбы Большой церковный праздник 17 июля: не проспите удачу сегодня, что нельзя делать и на что укажет погода Злопамятные и гордые: эти три знака Зодиака мстят красиво и надолго Морковь мечты с огорода: 2 простых ингредиента, которые сделают ваш урожай сладким и сочным Секретное место в квартире: где нужно ставить орхидею, чтобы она постоянно цвела Готовьте сразу на несколько раз: как приготовить самый лучший кофе в вашей жизни Новая индексация пенсий: увеличат ли выплаты до конца 2025 года Очень вкусные кабачки на зиму в томатах: рецепт божественной консервации Даже мизерные пенсии станут роскошью в Украине: что готовят власти Пенсионный фонд начнет выплачивать от 2000 гривен каждый месяц: как украинцам получать деньги Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 16 июля редкая гармония Урана с Луной потрясет сюрпризами Большой церковный праздник 16 июля: что нельзя делать и зачем собираться семьей сегодня Секрет обильного урожай сладкой и крупной свеклы: подкормите овощи этим и все позавидуют "ПриватБанк" ввел революционные изменения: "Приват24" работает по-новому Ничего красивее не видели: какие растения сажать нельзя рядом с розами Жара до +37, шквалы и град: синоптики предупредили о погоде сегодня Готовьтесь запасаться на зиму: в Украине начался обвал цен на овощи и сезонные продукты Как сделать свеклу слаще без дорогостоящих удобрений: простой июльский трюк из бабушкиного арсенала Оплата коммуналки по-новому и денежные переводы: Национальный банк меняет правила Гороскоп на неделю 15-20 июля для всех знаков Зодиака: ретроградный Меркурий, Венера во Льве, фатальный Марс и Уран Почему желтеет урожай лука и начинает вонять: срочно спасайте свой урожай Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 15 июля Луна в Рыбах готовит толчок Большой церковный праздник 15 июля: что нельзя делать и о чем расскажет погода сегодня Никакая субсидия не поможет: украинцам готовят рекордный рост тарифов на коммуналку Ритуальная служба «ТРАУР»: ритуальные услуги в Киеве Подготовка участка к акарицидной обработке Долг за коммуналку можно списать: инструкция, как это сделать Принимаем экстренные меры: какой один простой метод заставит цвести самую ленивую орхидею Комариный "ловец снов": чем нужно смазать оконные рамы и дверные проемы, чтобы комары не влетали в дом И весь день пойдет как по маслу: какой завтрак способен заменить порцию кофе и хорошо взбодрить Разжарит до +37, но будет и стихия: синоптики предупредили об опасной погоде сегодня Берегите еду и не думайте о деньгах: 14 июля большой церковный праздник, что категорически запрещено Крапива против лени на грядке: бесплатное удобрение, которое разгонит огурцы в рост Как получить надбавку к пенсии: плюс 300 гривен ежемесячно: законно и навсегда Им больше не все равно: 4 знака Зодиака, которые перестали быть удобными Перцы, как с картинки: добавьте один секретный ингредиент и никакой гнили Можно навлечь на себя неудачу: 13 июля большой церковный праздник – народные приметы и запреты Было дорого, а теперь просто кошмар: в Украине резко выросли тарифы на коммуналку Блокировка карт в Ощадбанке: сколько длится проверка и когда разблокируют счета

Аренда жилья по-новому: в Украине готовят масштабную реформу – что изменится

В Украине активно обсуждают реформу аренды жилья, которая должна внести изменения на рынок и помочь решить несколько ключевых проблем. Ожидается, что эти изменения повлияют на уменьшение налогов для детенизации рынка, что в свою очередь обеспечит более прозрачные и официальные отношения между арендодателями и арендаторами.

Процесс реформирования рынка аренды жилья в Украине продолжается, и депутаты Верховной Рады, а также представители профильных министерств активно консультируются и работают над уменьшением налоговой нагрузки на арендаторов и арендодателей.

Инициатором изменений стала председатель комитета Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления и регионального развития Елена Шуляк, которая подробно объяснила причины и предполагаемые изменения.

Проблемы на рынке аренды жилья


Основная проблема на рынке аренды жилья, как отмечает Елена Шуляк, заключается в том, что многие арендодатели не хотят официально декларировать свои доходы от сдачи жилья.

В настоящее время существует налоговая нагрузка на арендные доходы: 18% налог на доходы с физических лиц и 5% военный сбор, что в сумме составляет 23%. Это отпугивает владельцев недвижимости от заключения официальных договоров аренды, так как многие из них предпочитают работать в "серой" зоне, избегая налоговых обязательств.

Вместе с тем, это создает сложности для государственных программ, таких как предоставление субсидий на аренду жилья для вынужденных переселенцев.

Чтобы оформить субсидию, необходимо заключить официальный договор аренды, что для большинства арендодателей является невыгодным из-за налоговых обязательств.

Решения для улучшения ситуации


Представители Комитета налоговой политики, а также международные эксперты активно работают над реформой, направленной на улучшение ситуации.

Одним из ключевых предложений является уменьшение налогов для арендодателей, что позволит вывести рынок аренды жилья из тени. В частности, обсуждаются меры по снижению налоговой ставки и упрощению процедуры заключения официальных договоров аренды.

Планируется, что такие изменения помогут стимулировать рост предложения на рынке жилья, особенно в крупных городах, где проблема с арендой жилья для переселенцев и местных жителей особенно актуальна.

Для арендодателей это будет выгодным, так как им не нужно будет скрывать свои доходы, а для государства — это шанс получить дополнительные налоговые поступления, которые смогут быть использованы для финансирования других социальных программ.

Что ожидает рынок аренды жилья?


Одним из положительных эффектов от предложенной реформы станет увеличение количества официальных договоров аренды жилья, что обеспечит большую защиту как для арендаторов, так и для арендодателей.

Регистрация доходов позволит государству иметь более полную картину ситуации на рынке, а также обеспечит увеличение налоговых поступлений.

Снижение налоговой нагрузки на арендаторов и арендодателей должно создать более прозрачные условия для всех участников рынка.

Таким образом, реформа аренды жилья будет направлена на повышение эффективности использования жилого фонда, улучшение качества жизни граждан и развитие городских территорий.

В дальнейшем процесс реформирования продолжится с привлечением специалистов и экспертов, чтобы найти баланс между интересами государства и предпринимателей.

Кроме того, предполагается, что снижение налогов для арендодателей откроет новые возможности для улучшения ситуации на рынке жилья и сделает его более доступным для широких слоев населения.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх