До начала отопительного сезона остались считанные дни. Поэтому актуальность вопросов, рассмотренных на заседании коллегии департамента жилищно-коммунального хозяйства Донецкой облгосадминистрации, сомнений не вызывает. Главным вопросом стала степень готовности к зиме городов и районов региона. Несмотря на то, что отопительный сезон должен начаться без проблем, сложностей все равно хватает.В целом Донецкая область к зиме готова. Уже 1 октября тепло должно поступить во все больницы, школы и детсады, а с 15-го – в каждый дом. Однако оптимистические прогнозы не должны вводить в заблуждение относительно общего состояния жилых домов, ЖЭКов и коммунальной инфраструктуры.
Одной из системных проблем данной сферы являются тарифы, не покрывающие себестоимость. Так, уровень возмещения по воде составляет 62%, по водоотведению – 65%, по теплу – 67%, по содержанию домов и придомовой территории – 80%. В результате за первое полугодие убыточность предприятий ЖКХ составила 734 млн. грн. Наибольшие убытки – у теплосетей – 476 млн., а также у предприятий, занимающихся водоснабжением – 206 млн. и водоотведением – 52 млн.
Долги
Как сообщила и. о. директора департамента ЖКХ Донецкой облгосадминистрации Ольга Соловей, средний показатель расчетов за потребленные услуги по области составляет 100,2%. Самые высокие показатели – в Угледаре (115%), наименьшие – в Докучаевске и Константиновке (по 88%).
Среди районов лучшие показатели в Тельмановском (112%), худшие – в Великоновоселковском (96%). Дебиторская задолженность населения — 1,6 млрд. грн., причем основная часть неоплаченных счетов приходится на прошлые годы.
Существуют в сфере ЖКХ и долги по заработной плате. На 20 сентября их размер составлял 3,6 млн. грн. Губернатор области Андрей Шишацкий поручил ликвидировать задолженность до 1 ноября.
Экономить ресурсы
Наибольшие долги по кредиторке накопились за потребленные энергоресурсы. За газ область должна (с учетом штрафных санкций) 2,3 млрд. грн., за электроэнергию – 995 млн.
Вполне объяснимо, что в ходе подготовки предприятий к новому отопительному сезону основной упор был сделан на необходимость внедрения энергосберегающих технологий. «Цель состояла в сокращении потребления природного газа на 8,3 млн. грн. Заменены 117 котлов (теперь их КПД – более 92%), проведены капитальный ремонт и реконструкция котельных с установкой современного теплогенерирующего и энергосберегающего оборудования», – рассказала Ольга Соловей.
Один из способов экономии – установка приборов технологического учета. Как ни странно, ими оснащены только 37% предприятий водопроводно-канализационного хозяйства. Министерство считает необходимым исправить данную недоработку до конца года. Многоквартирные жилые дома оснащены приборами учета тепловой энергии на 31%, холодной воды – на 31%, горячей – на 12%.
Уже 1 октября тепло должно поступить во все больницы, школы и детсады, а с 15-го – в каждый дом. Однако в отрасли существует ряд проблем, связанных с убыточностью предприятий жилищно-коммунальной сферы.
А вот вопрос повышения тарифов, по заверению заместителя председателя Донецкой облгосадминистрации Валерия Лукашенко, сейчас не стоит вообще.
Ситуация на местах
Представители всех «проблемных» городов, выступавшие на коллегии, заверили, что подготовка к зиме практически (либо полностью) завершена.
«Общая подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону находится на уровне 97%. Докучаевск войдет в зиму без проблем. Школы готовы на 100%. Котельная, отапливающая больницы, также готова, заканчивается ремонт внутренней системы отопления. Смущает нас то, что деньги, выделяемые на поддержку обществ совладельцев многоквартирных домов, не доходят до них. Это вопрос, по большей части, к казначейству. Не можем мы закончить ремонт и аварийного дома, поскольку работы не полностью профинансированы», – сказал первый заместитель Докучаевского городского головы Владимир Семененко.
Заместитель мэра Дружковки Руслан Верещагин сообщил, что готовность города к отопительному сезону стопроцентная. Более того, благодаря действию в течение шести месяцев повышенных тарифов, городу удалось в полтора раза увеличить объемы текущих ремонтных работ. Проблема состоит в другом. «Касательно вопроса отключения горсвета от электроэнергии, хочу обратить внимание на то, что если за 11 тысяч гривен город отключают, то потом три тысячи надо платить за переподключение. Таких денег у нас нет, деньги, которые пропускает казначейство, идут только на заработную плату», – посетовал Руслан Олегович.
Самый большой в регионе должник перед теплосетями – город Горловка, обязанный вернуть 37 млн. грн. Однако заместитель Горловского городского головы Владимир Исаков считает, что готовность жилого фонда и котельных к отопительному сезону никаких сомнений не вызывает.
* * *
Помимо всех описанных трудностей жилищно-коммунальной сферы, остро стоит еще и кадровая проблема. Есть надежда, что решить ее поможет бизнес-инкубатор, который будет готовить кадры именно для сферы ЖКХ, создающийся на базе Донбасской академии строительства и архитектуры. Это второе заведение такого типа в нашей стране, причем первое было открыто совсем недавно – в июне, в Киеве.
Иван БУХТИЯРОВ