Пенсионерка из Мариуполя Анна Леонидовна воспользовалась предложением о быстрых кредитах, когда деньги дают сразу и в долларах, без справок с работы и всевозможных разрешений. По словам женщины, осенью 2018 года она взяла в долг 1500 долларов, а сейчас ее пытаются выселить из квартиры, передает «Сайт города Мариуполя».
Анне Леонидовне, несколько лет назад понадобилась дорогостоящая операция. Денег у нее не было, и она взяла взаймы 1500 долларов у своей знакомой. Отдать нужную сумму она так и не смогла.
Однажды она увидела объявление о кредитах и решила взять долг у Станислава П. Он сумму выдал, но долг оформил нотариально. Пенсионерка тут же вернула долг знакомой. Но все проблемы только начинались.
[banner_google_v_texte]
{banner_google_v_texte}
[/banner_google_v_texte]
[banner_ads_bid_v_news]
{banner_ads_bid_v_news}
[/banner_ads_bid_v_news]
По словам юриста Бориса Бардычевского, который сейчас занимается делом Анны Леонидовны, женщине сообщили, что вернуть ей нужно 2880 долларов. Срок сделки – 1 год. И она на это согласилась.
«Сначала она исправно платила по 90 долларов (как указано в договоре), но затем поняла, что ей нужно где-то подработать, и она отправилась в Россию. Вернувшись, решила продать автомобиль сына. Они взяли необходимые 2880 долларов и пришли к Станиславу, но тот заявил, что деньги ему уже не нужны, и он хочет забрать квартиру», – рассказал юрист.
Он отметил, что Анна Леонидовна не знала, что берет деньги под залог квартиры и не понимала, что подписывает, ведь она не знает украинский язык.
Юрист также добавил, что домой к пенсионерке уже приходили «амбалы» и угрожали ей ломом.
После этого было написано заявление в полицию и открыто уголовное производство. Одно уголовное производство открыла полиция в апреле 2020 года (по факту угроз), второе – прокуратура, в июне 2020 года (получение прав на имущество путем обмана).
Юрист отметил, что запугивают пенсионерку они не впервые. В 2019 году под давлением она подписала еще один договор о займе в размере 10 тысяч долларов, согласно договору – должна выплачивать ежемесячно по 400 долларов. «Только деньги ей тогда никто не дал», – сказал Бардычевский.
Также был подписан договор ипотеки, согласно которому до 7 ноября 2019 года нужно было вернуть взятые в долг деньги, а в случае неуплаты Станислав П. имеет право получить свои деньги за счет имущества, переданного в ипотеку. Предметом этого договора является двухкомнатная квартира в микрорайоне Восточный. По договору, документы на квартиру были переданы Станиславу и вернуть их он должен был только после того, как будут отданы взятые взаймы деньги.
Поскольку договор был не выполнен, Станислав претендует на квартиру. В свою очередь Анна Леонидовна покидать свою жилплощадь не намерена, она уверена, что стала жертвой мошенничества и отстаивает права в суде.
Станислав П. комментировать ситуацию не захотел. Отметив, что сейчас кто угодно может заявить, что ему угрожали и запугивали. «Есть суд, и суд во всем разберется», – сказал он.
О том, что квартира становится предметом залога, говорится еще в объявлении. Но существует вероятность, что 70-летнюю женщину могли запутать и действительно обмануть. Чтобы узнать, какую именно информацию дает Станислав при подписании договора, журналисты решили взять деньги в долг.
Журналист позвонил по указанному в объявлении номеру и заявил, что ему срочно нужны 2 тысячи долларов.
«Квартира или автомобиль у вас есть? – уточнил мужчина. – Если есть, то я готов вам дать кредит».
Станислав сразу же пригласил в офис нотариуса, а уже на месте рассказал, как можно получить деньги и что для этого нужно. Мы решили, что будем предлагать в качестве залога квартиру. «Вам нужно принести справку из ЦНАПа о том, что в квартире не прописано малолетних детей – это основное условие. Вы должны понимать, что отдаете в залог квартиру и идти на это с широко открытыми глазами», – сказал Станислав.
Оказалось, что 90 долларов в месяц – это процент за пользование деньгами (1080 долларов за год). Его человек, взявший кредит, обязан платить ежемесячно. Отдавать «тело» платежа он может любыми частями до конца срока договора. В случае, если это сделать не получается, договор займа можно продлить. Главное – нельзя просрочить ежемесячный платеж.
«Самое главное – не прятаться от меня. Если есть проблема, то она решается. Вы можете продать свою квартиру и вернуть мне долг. Я могу вам помочь с продажей. А вот если вы больше 3 месяцев не выходите на связь, то смело можете паковать чемоданы, – вы в вашей квартире больше не живете», – объяснил «потенциальным кредитополучателям» Станислав.
Также он уточнил, что договор оформляется нотариально и за услуги нотариуса (около 7 тыс. грн) платит заемщик.
Как оказалось, Станиславу П. 33 года, проживает в Мариуполе. Также известно, что он учился в Азовском морском институте.
За последние 2 года – он участник 9 судебных разбирательств. В 6 случаях он выступает, как заявитель и в трех – как ответчик. В рамках двух судебных производств он пытается взыскать сумму долга. В двух случаях он требует устранить препятствия для пользования квартирой, в одном – определяет порядок пользования квартирой и еще в двух – выселяет. Кроме того, в двух случаях, где он выступает ответчиком, заявитель хочет, чтобы договор займа признали недействительным.
В реестре судебных решений есть все указанные производства. Правда, многие – в процессе судебного разбирательства. К примеру, вопрос по взысканию 17 тысяч долларов уже решен в пользу Станислава, а вопрос о выселении из квартиры до сих пор рассматривается.
То есть дело Анны Леонидовны далеко не первое в списке и практика по взысканию долга путем получения квартиры тоже не нова.
Станислав сообщил, что примерно 10% его должников теряют свое имущество, но считает, что виноваты в этом они сами.
В сети интернет есть объявление о продаже дома в поселке Бригантина. Как оказалось, его продает Станислав. И этот дом был отобран за долги. Правда, на встрече с потенциальными покупателями он этот момент упустил. «Были аресты, но уже давно сняты», – сказал он.
Двухэтажный дом без ремонта и отделки он продавал за 22,5 тыс. долларов. Продавался он достаточно долго и был продан за 18,5 тыс. долларов.
Как рассказал представитель одного из агентств недвижимости города Иван, подобные продажи встречаются довольно часто.
«Однажды я продавал квартиру, в которой находилась пожилая женщина. Она плакала, говорила, что сын взял деньги в долг и не вернул, а она на старости лет осталась на улице. У тех, у кого они брали в долг, нет сердца. Ну не может человек с сердцем стать ростовщиком и так безжалостно выбрасывать людей на улицу. Может это и не мошенничество, но это схема. Схема, которая работала и будет работать. Нужно думать головой, нужно понимать, что если тебе просто так дают большие деньги, расплачиваться придется сполна», – сказал Иван.