Привлечение инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства является необходимым условием для скорейшей модернизации отрасли. Несмотря на весьма сдержанный интерес со стороны частных инвесторов к этой зарегулированной сфере деятельности, в Донецкой области есть примеры реализации инвестпроектов в системе ЖКХ. Одним из таких эффективных инвесторов является ООО «Альтернативная теплоэнергия», работающее в Краматорске.
Деятельность компании объединяет сразу три приоритетных направления развития Донецкой области. Это – модернизация ЖКХ, использование альтернативных источников энергии, а также энергосбережение. Вместе с тем речь идет не о многомиллиардных системных проектах, реализация которых достаточно сложна, а о точечных индивидуальных решениях, необходимых отдельным объектам, требующим скорейшего улучшения системы подачи тепла.
Наглядным примером стала модернизация котельной КМУ «Городская больница № 3» города Краматорска, осуществленная в 2011 году. Здания, находящиеся на территории больничного городка, перевели на подачу тепла от новой пиролизной котельной.
Эффективное тепло
Стоит отметить, что на реализацию проекта не потратили ни копейки бюджетных средств. Все 4,5 млн. грн., вложенных в реализацию проекта, выделил инвестор ООО «Альтернативная теплоэнергия». Для бесперебойного отопления 16,5 тысячи квадратных метров отапливаемой площади смонтировали два котла пиролизного типа мощностью 2 мВт/час каждый, работающих на возобновляемых источниках энергии (обрезки деревьев, листва, щепа и т.д.). Также установили насосное оборудование, систему очистки уходящих газов и подключили котлы к тепловым сетям.
«Пиролизные котлы являются высокоэффективным способом получения тепла из таких видов топлива, как дрова, листва, солома, лузга подсолнечника и т.п. Помимо горения самого топлива, котел сжигает еще и часть получаемых газов, что повышает его теплоотдачу и значительно снижает уровень выбросов в атмосферу. Проект в Краматорске – не единственный пример эффективного использования подобной технологии. Мы уже монтировали аналогичные установки в других регионах Украины», – рассказывает изобретатель технологии Александр Семеней.
При вводе в эксплуатацию котельной были устранены утечки в тепловых сетях. Первоначальное их количество составляло около 8 тонн в час, на сегодняшний день подпитка тепловых сетей практически отсутствует. Потери тепла при подаче теплоносителя от новой котельной сократились в разы.
Итогом первого года работы по новой технологии стало повышение качества услуги по отоплению помещений больницы. Учреждение получало тепло даже в дни прошлогодней аварии на теплотрассе, с последствиями которой вынужден был бороться Краматорск. Кроме того, по итогам отопительного сезона городской бюджет за счет более низкого тарифа пиролизной котельной смог сэкономить почти полмиллиона гривен.
Ломая стереотипы
По словам директора ООО «Альтернативная теплоэнергия» Леонида Росинского, в настоящее время компания рассматривает целесообразность строительства таких котельных еще в нескольких городах Донецкой области. В частности, опытом Краматорска заинтересовались в Дебальцеве и Димитрове. Опыт работы компании в сфере отопления свидетельствует о том, что для определения целесообразности использования пиролизных котельных в каждом конкретном случае необходимо учесть ряд факторов. Прежде всего, в нынешних условиях реализация таких инвестпроектов может стать рентабельной для предприятий бюджетной сферы и промышленности: больничных городков, школьных комплексов, элеваторов и зернохранилищ и многих других. Для каждого проекта проводится анализ приемлемых источников топлива, поскольку возить дрова на расстояние более 100 км от лесничества далеко не всегда будет экономически выгодно для компании. «Нам часто приходится сталкиваться со скептиками, которые, не зная технологии, уверяют, что котельная «на дровах» – позапрошлый век. Кроме того, нам вменяют в вину уничтожение лесов. Сразу хотелось бы развеять этот миф. Топливо, которое мы используем в наших котлах, является скорее отходами лесозаготовки. Лесничества постоянно ведут санитарную рубку леса, заготавливают товарную древесину, а после нее остается много отходов. Именно это и является основным нашим топливом. Таким образом, мы предоставляем лесничествам дополнительный рынок сбыта и источник заработка, стимулируем обновление лесов и реализуем технологию получения тепла из возобновляемых видов топлива. В то же время мы не потребляем и 1% от имеющихся ресурсов наших лесничеств», – объясняет Леонид Росинский.
Еще один стереотип, с которым инвесторам приходится сталкиваться в процессе работы, – это то, что частник, пришедший в такую заведомо убыточную сферу, какой является ЖКХ, преследует только одну цель – получить в короткий срок максимальную прибыль, не вкладывая ничего в развитие. «С таким предубеждениями мы можем бороться, лишь постоянно обеспечивая высокое качество услуги. Если брать в качестве примера нашу котельную в Краматорске, то помимо того, что она дает больше тепла за меньшую цену, при составлении проекта мы уделили большое внимание надежности. В настоящее время у нас работают два котла, каждый из них способен отапливать всех потребителей города. Это позволяет свободно проводить профилактические работы и иметь резерв мощностей. Мы заключили договор с «Краматорсктеплосетью» на теплоснабжение наших клиентов в случае непредвиденных ситуаций. Для работы в котельной трудоустроены 14 человек, а также заключены договоры с коммунальными предприятиями города на сумму 170 000 грн., включая арендные платежи», – отмечает директор ООО «Альтернативная теплоэнергия».
Главной сложностью при реализации подобных инновационных проектов в системе ЖКХ является даже не столько отсутствие стимулов для альтернативной энергетики со стороны государства, сколько высокая забюрократизированность оформления документов. На монтаж оборудования, ремонт сетей и отладку всех процессов при реализации последнего проекта ООО «Альтернативная теплоэнергия» потребовались три месяца, тогда как оформление документов заняло почти полтора года. И это при условии содействия со стороны местных органов власти.
Однако, несмотря на существующие трудности, пиролизные котлы компании вызывают все больший интерес у потенциальных потребителей, тем более что увеличение объемов выпуска оборудования будет способствовать его удешевлению. В результате альтернативное тепло смогут получить и менее масштабные, но также остро нуждающиеся в нем объекты.
Максим СТРЕЛЕЦКИЙ