Мойка фасада здания. Обзор технологий и оборудования

Источник материала: https://alpindustriya.com.ua/moyka-fasadov.html
Фасады зданий в современном городе испытывают воздействие многих негативных факторов, вызванных состоянием окружающей среды. Пыль, грязь, автомобильные выхлопы, осадки, часто с примесями агрессивных веществ, химические реагенты, птичий помет — все это не только портит внешний вид, но и вызывает появление вредоносных образований, которые со временем разъедают защитное покрытие облицовки. Для того чтобы избежать преждевременного разрушения фасада, его необходимо мыть хотя бы раз в год, а при сложных условиях эксплуатации, возможно, и чаще.
Способы мытья фасадов
Выбор технологии и оборудования для мойки фасадов зависит от типа облицовочных материалов и степени их загрязнения.
Ручная мойка

Вручную обычно моют поверхности с толстым слоем нагара, копоти, грязевых отложений или органических образований, которые нужно отчистить до блеска или прозрачности. Чаще всего это окна, стеклянные витрины, панно и т. д. Следы загрязнений убирают механическим методом, соскабливая их с поверхности, или распылением химических составов. При этом обычно используют:
1. Специальные моющие насадки (мопы) для растирания и удаления чистящих средств;
2. Скребки. Ими удобно удалять засохшие пятна, наклейки, птичий помет и другие устойчивые образования;
3. Стяжки — пластиковые щетки с резиновой насадкой, которые сгоняют воду вместе с моющим составом грязью,оставляя после себя чистую поверхность;
4. Салфетки для финишной протирки и сбора остаточной влаги;
5. Абразивные диски, которые используются для полировки очищенного стекла.
Очистка водой под давлением

Аппараты высокого давления (АВД) применяются для удаления пыли и грязи с кирпичных, бетонных и металлических стен, а также фасадов, покрытых керамической плиткой или декоративным камнем. Мощный напор струй воды полностью смывает грязь со всей поверхности, включая небольшие трещины и межплиточные швы.
Производительность оборудования определяется давлением, которое создается на выходе из шланга. В самых мощных моделях оно может достигать 140 бар. В продвинутых устройствах вода заранее подогревается и смешивается с моющим средством непосредственно в баке, в более простых шампунь разбрызгивается отдельно через специальную насадку на пистолете.
Пескоструйная обработка
Способ похож на предыдущий, но вместо воды под давлением подается мелкоабразивный песок. Современные пескоструйные аппараты позволяют регулировать давление смеси, получая разные степени воздействия на поверхность — от деликатной очистки до максимально мощного потока, разрушающего плотные отложения, ржавчину и даже куски застывшего цемента.
Мягкий бластинг
Мягкий бластинг — еще одна технология мойки фасадов при помощи высокого давления. Но здесь используется пищевая сода (бикарбонат натрия) или мел. Оба вещества представляют собой мелкокристаллический порошок, который в отличие от песка не повреждает структуру фасада, поэтому этим методом можно обрабатывать даже самые дорогие отделочные материалы. Мягкий бластинг абсолютно безвреден для здоровья человека и эффективно справляется с самыми сложными задачами, например, удалением граффити.
Мытье водой, очищенной от примесей (метод WFP)
Перед применением вода проходит многоступенчатую очистку, в процессе которой из нее удаляются ионы примесей и минералов. В результате после высыхания поверхности на ней не остается следов и разводов, поэтому такой водой можно мыть окна, находящиеся на большой высоте, прямо с земли. Для этого используют телескопические штанги длиной до 25 м из облегченных материалов. Очищенная вода хорошо растворяет загрязнения практически на всех фасадных покрытиях.
Этот метод абсолютно безопасен, т. к. не требует применения никаких чистящих средств. Поэтому он особенно актуален, например, для мойки фасадов зданий из сэндвич-панелей, которые очень чувствительны к воздействию химических веществ.
Ознакомится с ориентировочными ценами на услугу мойки фасада деионизированной водой можно здесь.
Особенности выбора чистящих средств для разных видов фасадов
В зависимости от материала, которым облицован фасад, применяются разные виды чистящих средств:
1. Поверхности из кирпича, клинкерной плитки и гранита лучше всего поддаются обработке кислотными очистителями, которые хорошо удаляют сажу, копоть, высолы и остатки цемента. Наносить эти препараты лучше с использованием моек высокого давления, разводя концентрат водой в соответствии с инструкцией по применению;
2. Стеклянные части фасадов рекомендуется мыть кислотными или нейтральными средствами. Смывать их можно вручную или очищенной водой по методу WPF, но не аппаратами высокого давления, потому что после них остается много разводов;
3. Мрамор и травертин, наоборот, требуют щелочных или нейтральных очистителей. Это довольно рыхлые материалы, поэтому кислота их разъедает. Смывать грязь можно мойками высокого давления;
4. Для шероховатых фасадов (декоративная штукатурка, «шуба», «короед» и т. д.) также лучше использовать АВД с нейтральными моющими средствами;
5. Сэндвич-панели, как уже говорилось, очень чувствительны к любой химии. Поэтому мыть их можно только нейтральными очистителями, а лучше — очищенной водой (WPF), это быстрее и надежнее.
Приведенные рекомендации носят довольно общий характер. Перед применением конкретного средства желательно проверить его действие на небольшом малозаметном участке и лишь после этого принимать решение о мойке им всего фасада.
Организация доступа к участкам фасада, расположенным на большой высоте

Мойка фасада — это, как правило, работа на высоте. Для обеспечения доступа к необходимым частям здания можно использовать:
1. Строительные леса. Они обеспечивают хорошую страховку, позволяют легко подняться и удобно расположиться для работы, но довольно долго собираются и сложно перевозятся. К тому же их надо где-то хранить;
2. Вышки-туры. Имеют колеса, поэтому их можно перевозить с места на место. Высота подъема на них ограничена двадцатью метрами;
3. Автовышки. Не требуют усилий при подъеме, обеспечивают быстрое перемещение вдоль фасада и вверх до 50 м (есть экземпляры, способные поднять людей и оборудование для мойки фасада более чем на 100 м). Но их аренда стоит довольно дорого, к тому же грузовой автомобиль не всегда может подъехать так, чтобы с него было удобно работать;
4. Промышленных альпинистов. Это один из лучших вариантов, потому что здесь нет ограничений по высоте, времени подготовки и требующемуся пространству для работы. Часто бывает так, что альтернативы промышленным альпинистам просто нет;
5. Метод WFP. При высоте здания до 20 м это, наверное, самая эффективная технология, потому что она не требует специальной техники, а по скорости обработки превосходит все остальные.
Мойка фасада здания — это тяжелая и ответственная работа, часто сопряженная с риском для жизни. Без специальных навыков и знаний можно не только не достичь желаемого результата, но и испортить покрытие, применив неподходящие средства или технологии, получить серьезную травму и даже разбиться, упав с высоты. Поэтому лучше всего обратиться в специализированную клининговую компанию и заказать эту услугу у профессиональных исполнителей.