Жильцы 22 горловских многоэтажек стали заложниками коммунальных споров. Вот уже два месяца они получают квитанции от двух частных предприятий на оплату услуг за содержание дома и придомовой территории. Кто же все-таки обслуживает многоквартирные дома по улицам Малыныча, Бессонова и Рогозина и как горловчанам, добросовестно оплачивающим коммунальные услуги, не стать должниками, узнавали журналисты газеты «Жизнь».История противостояния частного предприятия, обслуживающего часть жилого фонда Горловки, и городскими властями началась еще зимой.
– За пять лет работы фирмы не единожды поступали жалобы от жильцов, не в полном объеме выполнялись работы по техническому обслуживанию лифтов и нарушались некоторые пункты договора об информировании заказчика о подготовке жилого фонда к работе в осенне – зимний период. Первого февраля нынешнего года истекал срок заключенного договора между ЧП «Фактор-Инвест» и исполкомом Горловского городского совета. О том, что в дальнейшем продлевать сотрудничество с данной фирмой городские власти не намерены, ее руководство было уведомлено заблаговременно, – говорит директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Горловского городского совета Игорь Горбатов.
В начала февраля 2013 года управителем и балансодержателем жилого фонда вышеназванных улиц согласно решению исполнительного комитета городского совета назначено КП «Служба единого заказчика». Они в свою очередь, провели конкурс и выбрали другую фирму – ООО «Досуг», которая и должна была заняться обслуживанием жилого фонда.
– Но ЧП «Фактор-Инвест» с результатами конкурса не согласилось и обжаловало их в суде. Добившись приостановления решения конкурсной комиссии, «Фактор-Инвест» предъявляет жильцам свои квитанции по квартплате. Однако права оно на это не имеет. И коммунальные платежи за содержание дома с мая должны перечисляться жителями на счет ООО «Досуг» – рассказал исполняющий обязанности директора КП «СЭЗ» Горловского городского совета Владимир Алехин.
Правда, рядовые потребители в нюансах взаимоотношений частного предприятия и городских властей, назначивших обслуживать их дома другую фирму, не желают вникать и не понимают, почему их мнения не спросили, когда решили расторгнуть договор с компанией, которая работала с ними раньше.
– Я, как и раньше, оплачиваю квартплату ЧП «Фактор-Инвест», они по-прежнему оказывают услуги по содержанию дома. Меня как потребителя все устраивает. Не понимаю, к чему все эти изменения, – негодует Анатолий Федорович.
– А за что я должна платить новой фирме? Они ничего еще не сделали. Почему о том, нужно ли менять фирму или нет, не спрашивают жителей? – интересуется горловчанка Елена.
Муниципальные власти жильцам, недовольным сменой фирм, предлагают создавать общества совладельцев многоквартирных домов и тогда самостоятельно выбирать подрядчиков, которые будут обслуживать дом.
Коммунальные баталии могут обернуться реальными проблемами для жителей многоэтажек. Даже добросовестные плательщики могут стать злостными должниками.
– Сейчас мы проводим встречи с жителями домов и разъясняем им ситуацию. Пока ЧП «Фактор-Инвест» никуда не исчезло, они могут прийти и написать заявление с просьбой вернуть перечисленные средства за май и июнь. Думаю, если жильцы обратятся к нам, то мы тоже сможем им помочь, если они оформят на нас доверенность, мы будем защищать их интересы. Пока же ООО «Досуг» проводит ремонты за свой счет. За два месяца на ее счета поступило менее 6 тысяч гривен, это при ежемесячном начислении около 300 тысяч гривен, – говорит исполняющий обязанности директора КП «СЭЗ» Горловского городского совета Владимир Алехин.
Рядовые потребители в нюансы взаимоотношений частного предприятия и городских властей, назначивших обслуживать их дома другую фирму, не желают вникать и не понимают, почему их мнения не спросили, когда решили расторгнуть договор с компанией, которая работала с ними раньше.
Помимо неразберихи с оплатой за квартиру у жильцов многоэтажек возникли и другие проблемы.
– Согласно условиям договора ЧП «Фактор-Инвест» после завершения действия договора должно было передать жилой фонд вместе с полным пакетом технической документации и актами о состоянии каждого дома собственнику (городскому совету), но этого сделано не было. Поэтому выдавать справки о составе семьи, необходимые для получения субсидий, различных льгот, мы не можем, – уверяет Владимир Николаевич.
Услышать же точку зрения на происходящее руководства ЧП «Фактор-Инвест» нам так и не удалось. Комментировать происходящее там отказываются.
Когда закончится эта коммунальная битва, городские власти прогнозировать не берутся.
Дарья КИРДОДА