Пожар в Центральном универмаге Макеевки произошел почти шесть лет назад, однако вопрос реконструкции сдвинулся с мертвой точки только сейчас. Если обойдется без задержек и проволочек, обновленный ЦУМ сможет принять первых покупателей уже в конце 2014 года.Дела давно минувших дней
Напомним, в ноябре 2008-го макеевский Центральный универмаг сильно пострадал от пожара. Огонь, вспыхнувший рано утром, тушили целых пять часов. За это время ЦУМ, вместе с товаром, сгорел практически дотла, уцелели только внешние стены, сплошь покрывшиеся копотью. Радовало лишь то, что обошлось без жертв.
Затем фасад здания завесили огромным полотном с изображением природных красот. В прошлом году баннер заменили, дополнив пейзаж надписью «Люби и береги свой край». На сгоревшем ЦУМе сия фраза выглядит не пожеланием, а скорее предостережением. Несколько лет назад работу универмага удалось частично возобновить, открыв для торговли первый этаж здания.
После пожара в центре Макеевки начали появляться все новые и новые торговые центры с площадью во много раз превышающей ЦУМовскую. Избыточное предложение негативно сказалось на спросе – зайдя в эти центры, вы рискуете оказаться единственным потенциальным покупателем, на коего устремляются взоры продавцов.
С южной стороны предусматривается пристройка к зданию, со стороны проспекта 250-летия Донбасса появится очень удобный для посетителей заезд, а на месте технологических фонтанов сделают парковку.
Впрочем, несмотря ни на что, универмаг остается очень перспективным местом торговли – не в последнюю очередь благодаря близости к центральной макеевской автостанции с ее огромным потоком людей.
Подготовительная стадия
С просьбой рассказать о деталях восстановления универмага «Жизнь» обратилась к начальнику главного управления градостроительства и архитектуры Макеевского городского совета Валерию Сидорчуку.
«Сейчас ведется обычная подготовительная работа перед реконструкцией, новый собственник оформляет землю под строительство, – рассказал Валерий Петрович. – Проекта как такового нет, есть предпроектные предложения, архитектурные решения (они могут измениться во время более детальной проработки). Это интересное, современное архитектурное решение. С южной стороны предусматривается пристройка к зданию, со стороны проспекта 250-летия Донбасса появится очень удобный для посетителей заезд, а на месте технологических фонтанов сделают нормальную парковку».
Поскольку сказать, что фонтанов в Макеевке великое множество, нельзя, корреспондент «Жизни» решил поинтересоваться, была ли возможность их сохранить (данный вопрос особенно актуален для местных неформалов, для которых безводные фонтаны стали любимым местом посиделок).
«Сейчас они не нужны, это технологические фонтаны, элемент системы кондиционирования того времени. Вода охлаждалась, как в градирне, и опять подавалась назад. От фонтанов универмаг отказался еще лет 15 назад, просто не было необходимости в демонтаже», – пояснил Валерий Сидорчук.
Уточним: снос основных стен здания не планируется, потому что они вполне пригодны для дальнейшего использования. Хотя окончательно точки над «і» расставит экспертиза проектной организации, которая обязательно проводится перед выполнением всех работ по реконструкции любого здания.
Новый собственник
Ранее владельцами универмага были днепропетровские бизнесмены, сейчас же объект перешел под контроль DEPOT Development Group, входящей в группу компаний «Фокстрот». В Донецке компании принадлежат торговый центр по ул. 230-й Стрелковой дивизии и торгово-офисный Depo't center по Ленинскому проспекту. Судя по представленным макетам, макеевский ЦУМ будет позиционироваться под названием Depo't center.
С учетом сроков, необходимых для разработки проекта и получения необходимых разрешений, строительство, вероятнее всего, начнется уже в следующем году. Несмотря на высокую категорию сложности объекта, реконструкцию здания планируется завершить до конца 2014-го.
Иван БУХТИЯРОВ