Многочисленные предсказатели, деловито потрясая копиями знаменитого календаря племени майя, уверяют нас, что 2012 год станет для человечества последним. Но журналисты – народ прагматичный и не склонный прислушиваться к пространным рассуждениям сомнительных экспертов. Поэтому редакция газеты «Жизнь» предлагает вашему вниманию список из 10 дел, которые нужно выполнить до конца текущего года, чтобы избавиться от лишних проблем в следующем. 1. Решить квартирный вопрос
Если в новом 2013 году вы решили обзавестись собственным жильем, лучше подумайте дважды. Дело в том, что с 1 января в законную силу вступают новые правила регистрации недвижимого имущества, а это значит, что за свидетельством о праве собственности нужно будет обращаться не в привычные для украинцев органы БТИ, а к государственным регистраторам или нотариусам. И если сотрудники Бюро технической инвентаризации знакомы с этой процедурой не понаслышке, то нотариусы и государственные регистраторы только вникают в ее тонкости на квалификационных семинарах.
Кроме того, самих регистраторов в Украине пока не хватает. Штаты сформированы далеко не везде. И это уже не говоря о том, что Государственный реестр, в который будет заноситься информация обо всех сделках купли-продажи, до конца не готов. В связи с этим эксперты рекомендуют воздержаться от приобретения жилья в первые месяцы нового года, дабы избежать лишних проблем. Потому, если уж собрались решать квартирный вопрос, – делайте это сейчас.
2. Продать недвижимость
И в продолжение жилищной темы – пункт №2. Если вам нужно не приобрести, а, наоборот, продать недвижимость, советуем сделать это поскорее, чтобы избежать финансовых потерь.
Дело в том, что комитет Верховной Рады по вопросам финансов, банковской деятельности, налоговой и таможенной политики рекомендует принять за основу законопроект №10645, который в нынешнем своем виде должен изменить порядок налогообложения операций по продаже недвижимости. В частности, граждан обяжут платить налог не со среднепоточной стоимости жилья, а с реальной. А это уже совсем другая сумма. Хотите
сэкономить – продавайте!
3.Обзавестись банковской картой
Если уж мы коснулись темы покупок, то настоятельно рекомендуем озаботиться получением банковской карты, ведь без нее осуществить крупную покупку в будущем году будет невозможно.
С легкой руки депутатов Верховной Рады, устанавливать предельную сумму расчета наличными деньгами теперь будет Национальный банк Украины. Справедливости ради отметим, что Нацбанк еще не огласил сумму, которую нельзя будет уплатить наличными, но, по мнению экспертов, она составит около 10 тысяч гривен. Итак, если в 2013 году вы решили заняться приобретением бытовой техники или собираетесь радовать жену подарками из ювелирного магазина, – отправляйтесь в ближайший банк и заказывайте карту уже сегодня.
4. Продать валюту
Кстати, о деньгах! Похоже, народные депутаты решили «осчастливить» украинцев новыми налогами. В частности, всерьез обсуждается введение 10%-ного налога на продажу валюты с физических лиц. И хотя до 2013 года законопроект, вводящий этот сомнительный налог, рассматриваться, скорее всего, не будет, желающим продать накопленные доллары лучше сделать это побыстрее, ведь 10% – довольно много.
5. Уменьшить налог на недвижимость
Говоря об экономии средств, нельзя не вернуться к теме недвижимости. В 2013 году должен вступить в силу новый налог на недвижимое имущество, который фактически заставит украинцев платить не за жилую, а за общую площадь квартиры, что в среднем увеличит сумму налогового сбора в полтора раза. Правда, эксперты утверждают, что эту сумму можно существенно снизить путем проведения нехитрых манипуляций. Самый простой способ – оформить право собственности на недвижимость на нескольких человек, желательно – близких родственников. Если же вы счастливый обладатель двух квартир, лучше сменить место регистрации на ту, которая больше. Дело в том, что налог не будет взиматься с одной квартиры площадью до 120 квадратных метров или частного дома – до 250 квадратных метров. Хозяевам сразу двух квартир стоит учитывать, что льгота действует только на одну из них, ту, в которой они зарегистрированы. Однако делать это желательно прямо сейчас, пока в закон не внесены поправки.
6. Запастись лекарствами
Если вам дорого собственное здоровье, советуем основательно запастись медикаментами. Не так давно глава Государственной службы по лекарственным средствам Алексей Соловьев заявил о том, что некоторые фармацевтические компании до сих пор не подали в его ведомство заявки для подтверждения международных сертификатов производства GMP. При этом с 1 января будущего года вступает в силу постановление Кабинета министров Украины, согласно которому в страну могут ввозиться лишь лекарства с подтвержденными Государственной службой по лекарственным средствам сертификатами.
В итоге с аптечных полок могут исчезнуть 136 наименований препаратов, а более 1300 будут заменены отечественными аналогами.
7. Задуматься о карьере военного
Если вы всегда мечтали о карьере военного, то сейчас самое время для принятия решения. С 1 января должностные оклады военнослужащих увеличатся на 35%. Нынче Министерство обороны и Министерство социальной политики уже заканчивают обработку соответствующего постановления Кабинета министров Украины. Конечно, даже в таком виде заработная плата военнослужащих не станет особенно привлекательной, но саму инициативу можно расценивать как решение правительства наконец привести Вооруженные силы Украины в порядок.
8. Приберечь деньги на паспорт
Молодым украинцам, которым в будущем году предстоит получать свой первый паспорт, мы рекомендуем уже сейчас приберечь для этих целей 65 гривен. А желающим оформить загранпаспорт – 350.
Все потому, что с 1 января в Украине начнется процесс выдачи пресловутых биометрических паспортов. Конечно, если ваш загранпаспорт действителен до 2014 года, переживать по данному поводу не следует. Остальным же лучше приготовить деньги заранее.
9. Поразмыслить о перспективах предпринимательства в IT-индустрии
Если вы всегда мечтали открыть предприятие по созданию IT-контента, но вас пугал высокий налог на добавленную стоимость, пора претворять мечты в реальность. С нового года вступает в силу Закон Украины № 5091–VI, который освобождает предпринимателей, работающих в индустрии программного обеспечения, от уплаты налога на добавленную стоимость.
10. Сэкономить на спиртном
Наконец последнее, что мы рекомендуем сделать, – запастись алкогольными напитками, ведь с 1 января акцизные сборы на сигареты и алкоголь увеличатся в очередной раз. В частности, акцизный сбор на все виды горячительных напитков увеличится на 11,2%, что неминуемо приведет к их подорожанию в рознице. Лучше проявить предусмотрительность сейчас, чем переплачивать с 1 января, ведь впереди еще много праздников, а запас, как известно, карман не тянет.
Игорь ГОМОЛЬСКИЙ