Налоговая служба Украины вновь обратила внимание граждан на обязательность декларирования доходов, полученных от сдачи жилья в аренду, и своевременной уплаты налогов. Нарушение этих правил может повлечь как административные, так и уголовные последствия, предупреждают в Главном управлении ГНС в Полтавской области.
Ответственность за неуплату
За сдачу квартиры или дома без уплаты налогов предусмотрена ответственность по статье 212 Уголовного кодекса Украины. Нарушителям грозит штраф в размере от 51 до 85 тысяч гривен, а при систематических нарушениях возможны и более строгие меры.
Кто платит налог
Если договор аренды заключен между физическими лицами, обязанность уплаты налога на доходы физических лиц и военного сбора лежит на арендодателе.
Он должен самостоятельно начислить налог и перечислить его в бюджет в течение 40 дней после окончания квартала — до 9 февраля, 9 мая, 9 августа и 9 ноября. Ставка НДФЛ составляет 18%, военного сбора — 1,5% от полученного дохода.
Декларирование доходов
Арендодатели обязаны отразить полученные доходы и уплаченные налоги в годовой декларации об имущественном состоянии и доходах. Подать декларацию следует в налоговый орган по месту регистрации до 1 мая года, следующего за отчетным.
Где найти реквизиты для оплаты
Все необходимые реквизиты для перечисления налогов доступны на официальном сайте налоговой службы. Дополнительную информацию можно получить через контакт-центр ГНС по номеру 0 800 501 007 или на портале tax.gov.ua.
Своевременная уплата налогов и корректное декларирование доходов позволяет избежать штрафов и уголовной ответственности, а также поддерживает прозрачность финансовых отношений в условиях действующего законодательства Украины.