Обветшавшие балконы не редкость для большинства домов не только в Донецкой области, но и по всей Украине. Некоторые из них в буквальном смысле разваливаются на глазах, угрожая жизни как владельцев, так и случайных прохожих. Когда обратят на проблему должное внимание, узнавали журналисты газеты «Жизнь».В аварийном состоянии
К сожалению, аварийные балконы не исключение даже для центра Донецка. Однако дождаться положенного ремонта порой бывает непросто. Многочисленные жалобы в ЖЭКи остаются без внимания. Именно с такой проблемой столкнулась жительница дома № 17 по проспекту Комсомольскому города Донецка Лидия Батозская.
– Уже не первый год мы обиваем пороги жилищной организации, просим отремонтировать ветхие балконы. Но никакой реакции нет. Нам просто стыдно, что в центре города еще остаются дома в таком состоянии. Часть дома выкупили, и новый собственник реконструировал свою половину. А там, где живут пенсионеры, балконы медленно разрушаются. Очень страшно, что когда-нибудь бетонные конструкции не выдержат и просто рухнут. Это действительно опасно, ведь под нашими окнами на занятия ходят ученики школы № 1. Их, конечно, предупреждают, что там ходить нельзя, но это же дети, они редко обращают внимание на подобные замечания, – говорит Лидия Михайловна.
О проблеме дома в коммунальном предприятии «Служба единого заказчика» Ворошиловского района знают, но рассчитывать на капитальный ремонт и в этом году жителям не стоит.
– На нынешний год капитальный ремонт дома у нас не запланирован. Будем делать лишь текущий ремонт. Работы намечены на третий квартал. Капитальный ремонт проведем уже в 2014 году, – подчеркнула начальник производственного отдела КП «СЭЗ Ворошиловского района» Екатерина Дацишина.
Хочется верить, что опасные балконы дождутся своей очереди на реконструкцию раньше, чем рухнут.
Не надеется на помощь коммунальных служб и жительница дома № 99 по бульвару Шевченко Любовь Павловна.
– На моем балконе обсыпается бетонный слой и торчит арматура, – признается женщина. – В ЖЭК не обращалась, потому что не верю, что они смогут что-то сделать. Таких балконов в пятиэтажных домах довольно много, и сколько придется ждать, чтобы очередь дошла до нашего балкона, неизвестно.
Похожая ситуация сложилась в городе и с козырьками над подъездами. Правда, здесь коммунальные службы нашли выход из положения. Если денег на восстановление не хватает, небезопасную конструкцию срезают. Устав от бездействия ЖЭКов, жильцы домов нередко собирают деньги и самостоятельно ремонтируют навесы.
– Мы сами чинили козырек над подъездом. Однажды мы обратились в ЖЭК с просьбой подправить ступеньки у входа, но потом пожалели об этом. Работу сделали очень некачественно. Так что, обращаться по поводу козырька не стали. Собрали деньги, наняли мастеров, которые привели конструкцию в порядок, – продолжает Любовь Павловна.
О проблеме ветхих балконов и козырьков в городском управлении жилищного хозяйства знают и уверяют, что делают все возможное, чтобы таких конструкций стало меньше.
– Балконы, как и прочие строительные конструкции, со временем стареют, разрушаются, – говорит начальник управления жилищного хозяйства Донецкого городского совета Валерий Литвинов. Особенно это касается балконов тех домов, что построены в 50-70-е годы. Ведь две трети жилого фонда Донецка построено до 70-х годов. Так что количество балконов, требующих капитального ремонта, усиления, ежегодно растет. Но стоит отметить, что в нынешнем году на их ремонт выделят более 4 миллионов гривен.
После прошлогодних трагических случаев с падением балконов местные власти решили обследовать все подобные конструкции в городе.
– По нашему заказу три проектных института осмотрели балконы города, которых в Донецке насчитывается свыше 145 тысяч. Из них более 16 тысячам требовалась инструментальная и детальная проверка. После изучения специалисты пришли к выводу, что 239 балконов имеют признаки аварийности, а более 1200 – необходим срочный ремонт. В планы на текущий год мы все их включили. Свыше 200 балконов отремонтируем капитально, остальных ждет текущий ремонт. Кроме того, обследовали и лоджии. Восемь отремонтируем в этом году, – подчеркнул Валерий Александрович.
А вот проблемных козырьков в городе будет намного меньше, обещают коммунальники. В 2013 отреставрируют все, нуждающиеся в срочном ремонте. Таких в Донецке насчитали более 500.
В 2013 году на ремонт балконов и козырьков в Донецке выделят более 4 миллионов гривен. За эти деньги 239 балконов отремонтируют капитально, более 1200 – ждет текущий ремонт. Восстановят или отреставрируют свыше 500 козырьков.
Найти ответственных
Следить за балконами и козырьками должны организации, обслуживающие жилой фонд. По словам Валерия Литвинова, плановое обследование должно проходить дважды в год – весной и осенью.
– Жалоба жильцов также является основанием для того, чтобы жилищная организация включила восстановление балкона или козырька в плановый ремонт. Если обращения не дают результатов, советую обращаться в городское управление жилищного хозяйства. В случае обрушения ветхих конструкций руководитель и главный инженер жилищной организации, которая обслуживает жилой фонд, несут уголовную ответственность, – пояснил Валерий Литвинов.
Дефицит внимания
Тема аварийных балконов актуальна также и для Макеевки. Реконструкция в городе идет крайне вяло. В управлении жилищно-коммунального хозяйства Макеевского городского совета не смогли назвать даже точной статистики аварийных или требующих ремонта балконов.
– Наверное, такой статистики нет. Могу вам точно сказать, что в нынешнем году из местного бюджета выделено 350 тысяч гривен, за эти деньги удастся восстановить 12-13 балконов, – рассказала начальник отдела организации эксплуатации жилого фонда Макеевского управления жилищно-коммунального хозяйства Лидия Солодова.
Выделенные городом деньги вряд ли кардинально изменят ситуацию. Дожди разрушают непрочную штукатурку, и часть балконов, которые давно нуждаются в качественной реконструкции, постепенно уменьшаются в весе, теряя куски штукатурки и защитный бетонный слой. Несложно догадаться, куда они падают. Пока несчастных случаев обрушения балконов на горожан не было. Но при таком состоянии жилого фонда – это лишь счастливая случайность.
К сожалению, жилищно-коммунальное хозяйство по-прежнему работает в аварийном режиме. А опасные балконы так и остаются головной болью самих жителей старых домов и прохожих.
Ира ПЕТРОВА