Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства планирует продлить до 31 декабря 2013 года действие льготного порядка принятия в эксплуатацию самостроев.Идея льготной легализации самостроев воплотилась в жизнь 24 июня 2011 года, когда был утвержден приказ Минрегионстроя «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий I и II категорий сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей».
Этот документ позволял ввести в эксплуатацию и зарегистрировать постройки, появившиеся на участке без соответствующей документации, практически бесплатно. По данным министерства, в 2012 г. в Украине были введены в эксплуатацию 48,207 тыс. самовольно построенных объектов. Волна легализации, помимо всего прочего, еще и подтянула статистику строительной отрасли, которая зачла постройки многолетней давности, получившие официальный статус как новострои. Но сейчас не об этом.
Убедившись в эффективности собственного начинания, в правительстве решили продлить срок его действия, включив в льготный порядок также строения, возведенные до 12 марта 2011 года. Изменениями планируется продлить действие приказа с 30 января 2013 г. до 31 декабря 2013 г. Стоит отметить, что данный процесс являет собой не просто благотворительность со стороны государства, которое решило простить гражданам возможные штрафы за самострой. Параллельно ГАСК проводит своего рода систематизацию того, что было понастроено в частном секторе. Особенно это актуально для курортных районов. Да и сам процесс легализации требует официального оформления земельного участка, которого многие частные домовладения в городе и в селе просто не имеют.
Также действие льготного порядка предлагается расширить на здания и сооружения сельскохозяйственного назначения. Предусматривается, что он будет распространяться и на построенные до 12 марта 2011 года общественные здания I и II категорий сложности, а также на здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности.
Согласно документу, принятие в эксплуатацию самостроев осуществляется бесплатно территориальными органами Госархстройинспекции Украины на основании поданного заявления владельцами (пользователями) земельных участков, на которых размещены такие объекты. После этого инспекция проведет техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей и зарегистрирует декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Предлагается сократить срок рассмотрения Госархстройинспекцией документов и принятия решения о регистрации декларации или ее возвращении с 30 до 10 рабочих дней.
Тем, кто еще не успел легализировать свою пристройку или летнюю кухню, спешить в ГАСК пока не надо – заявления на регистрацию самостроев по льготной процедуре еще не принимают.
В документе также уточняются законодательные основания для начисления штрафов за нарушения в сфере градостроительной деятельности.
К документу прилагаются два новых приложения — образцы протокола об административном правонарушении и постановления по делу об административном правонарушении.
В то же время стоит отметить, что тем, кто еще не успел легализировать свою пристройку или летнюю кухню, спешить в ГАСК пока не надо. В инспекции корреспонденту «Жизни» сообщили, что они ожидают подписания приказа и соответствующих разъяснений к нему, поэтому заявлений на регистрацию самостроев по льготной процедуре еще не принимают.
Максим ЛЕОНИДОВ