Верховная Рада Украины готовит новые законопроекты об обязательном энергоаудите жилых зданий.
Согласно статистике, средняя украинская семья тратит в год в несколько раз больше энергоресурсов, чем семья в Европе. Причина в огромных потерях тепла. Потенциально можно экономить до 9 млрд кубов газа в год. Для этого, по подсчётам экспертов, 80 % всего жилого фонда Украины нужно модернизировать. На это необходимо более 30 млрд евро — сумма, на треть превышающая бюджет страны на 2017 год.
Очевидно, что решить проблемы экономии одним махом невозможно. Для начала правительство разработало «маршрутную карту» реформирования. Первый этап — новые законы: «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)», «О коммерческом учёте коммунальных услуг», «О жилищно-коммунальных услугах», «Об энергоэффективности зданий», «О Фонде энергоэффективности». Украинцев обяжут установить во всех домах счётчики, провести обязательный энергоаудит зданий, после чего всем домам и квартирам будут присвоены специальные сертификаты.
Ясно, что прежде чем утеплять квартиру даже своими силами, необходима тщательная подготовка, иначе вложенные средства не дадут нужного эффекта, а могут и повредить дому в целом. Процесс аудита включает в себя присвоение каждому дому определённого класса энергоэффективности. В зависимости от класса будут приниматься решения о том, какие мероприятия проводить.
Разумеется, любой аудит — мероприятие платное. Примерная стоимость для многоэтажек колеблется от 9,5 (на 100 квартир) до 13 тыс. грн (например, для 350-квартирного дома). В среднем на семью это составит по 100 грн для решения вопроса на год — именно столько действителен сертификат об аудите.
Государство планирует помочь в модернизации домов. Из бюджета в Фонд энергоэффективности направят 800 млн грн, 25 млн евро выделит Германия и ещё 100 млн евро — Евросоюз. С апреля 2017 года каждая семья сможет обратиться в банк за «тёплым» кредитом, до 50 % которого компенсирует Фонд. Размер помощи будет зависеть от энергозатрат дома: чем ниже, тем лучше. На сегодняшний день Фонд располагает средствами на модернизацию около 1000 из 100 тысяч многоэтажек в Украине. Поэтому будет не просто адресная раздача средств, а кредитование в расчёте на прибыль.
Рынок энергоэффективности — не только экономия ресурсов. Развитие этого направления позволит создать в стране 75 тысяч рабочих мест, если утеплением домов займётся малый и средний бизнес. Появится заказ для вузов на подготовку соответствующих специалистов. А контролировать деятельность аудиторов смогут все желающие: вместе с Фондом энергоэффективности заработает специальный сайт, на котором расскажут о примерах работы каждого аудитора.
Если необходимые законопроекты будут приняты Радой, рынок энергоэффективности заработает уже через несколько месяцев.
Zavarnik