Как оформить наследствоРазобраться в тонкостях отечественного законодательства порой непросто. И в решении достаточно простых вопросов нередко бывают свои нюансы.
– Добрый день, хочу узнать, как я могу оформить наследство на своих сыновей. Они уже взрослые и не живут со мной. Один из них находится за границей. Но мне бы хотелось, чтобы после моей смерти квартира досталась обоим. Что мне для этого надо сделать?
Нина Широ, г. Донецк
Ответить на вопрос нашей читательницы журналисты газеты «Жизнь» попросили ведущего специалиста отдела нотариата Главного управления юстиции в Донецкой области Романа Богданова.
– Здесь существует несколько вариантов. Один из них – оформить завещание. Завещатель может назначить своими наследниками одного или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.
Наследодатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части. Для удостоверения завещания необходимо обратиться к государственному или частному нотариусу, предоставить копию паспорта и идентификационный код. Обращаем внимание на то, что действующим законодательством не предусмотрено требование относительно необходимости регистрации наследников в доме или квартире, которая будет им завещана, и не установлено требований касательно гражданства наследников.
В то же время даже при отсутствии составленного завещания дети будут выступать в качестве наследников по закону, поскольку согласно
ст. 1261 Гражданского кодекса Украины они относятся к наследникам первой очереди.
Квартиру можно и подарить. В случае заключения договора дарения право собственности на имущество, указанное в таком договоре, будет переходить с момента принятия подарка и будет распределено между теми, кому подарили жилье в равных долях. Договор дарения обязательно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Обращаем внимание, что все вышеупомянутые договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Однако стоит учитывать и тот факт, что при оформлении недвижимости наследниками, которые являются гражданами другого государства, они в соответствии со ст.ст. 167,174 Налогового кодекса Украины будут платить налог в размере 15% от стоимости наследственного имущества на момент принятия наследства.
Дождь как катастрофа
Сложностей в сфере жилищно-коммунального хозяйства масса. Порой обычная непогода для жителей многоквартирных домов становится настоящим испытанием.
– Здравствуйте, хочу рассказать вам о нашей проблеме. Вот уже пять лет мы мучаемся из-за неработающей ливневой канализации. Наши дома находятся по улице Ленина, №№102 и 104. После дождя их просто заливает, вода буквально стоит в подвале. Мы и звонили, и жаловались, но толку нет. Боимся, что вода размоет фундамент. Помогите разобраться в ситуации.
Инна Суботина, г. Константиновка
Когда же проблему удастся решить, с таким вопросом журналисты газеты «Жизнь» обратились к исполняющей обязанности начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Константиновского городского совета Ирине Срыгиной.
– Там проблема в коллекторе. У нас не завершено строительство канализационной насосной станции, потому возникают такие проблемы и дома подтапливает. Пока не начнет работу эта станция, проблему не решим. А там будут менять насосное оборудование. При проектировании были допущены определенные ошибки и сейчас их планируют устранить. Строительство планируется закончить за счет средств областного бюджета. К концу года должно завершиться строительство, и тогда проблема будет решена, – рассказала Ирина Анатольевна.
Дарья КИРДОДА