В редакцию «Жизни» приходит множество писем с призывом помочь разобраться в толковании закона и пояснении прав, на основании которых гражданин может принимать нужные ему решения. Дабы не ввести читателя в заблуждение, разобраться в этих вопросах помогут юристы.Как расторгнуть брак?
Я хочу расторгнуть брак с мужем и вернуть девичью фамилию. Как мне действовать и что в этом случае предусматривает закон? Обязательно ли обращаться в суд?
Иванова Т.
«Возможность прекращения брака на основании волеизъявления одного или обоих супругов является проявлением принципа свободы брака и равенства супругов. Расторжение брака осуществляет суд по заявлению супругов, имеющих детей, по заявлению кого-либо из супругов, если один из них осужден, а также по иску одного из супругов, – ответила начальник отдела государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Ждановского районного управления юстиции Валентина Руденко. – При расторжении брака лицо, которое изменило фамилию при государственной регистрации брака, определяет для себя, будет ли в дальнейшем именоваться этой фамилией или возобновит добрачную фамилию».
Статьей 235 Гражданского кодекса Украины определено, что в решении суда о расторжении брака отмечается информация о выборе фамилии тем из супругов, который изменил фамилию во время государственной регистрации расторгаемого брака.
При рассмотрении вопроса о расторжении брака суд принимает решение, в резолютивной части которого делает вывод по существу заявленных истцом требований (статья 215 отмеченного Кодекса).
«Таким образом, надлежащее решение судом вопроса о фамилии, которую желает иметь тот из супругов, кто изменял ее во время государственной регистрации брака, зависит от указания соответствующих требований в поданных в суд заявлении или иске.
В случае, если вопрос о выборе фамилии не будет предметом рассмотрения в суде, это приведет к необходимости повторного обращения лица и принятия судом дополнительного решения.
В связи с этим, с целью надлежащей реализации права личности на выбор фамилии после расторжения брака необходимо затрагивать данный вопрос в поданных в суд заявлении или иске», – заключила специалист.
Куда обращаться в новом году для того, чтобы продать квартиру?
Слышала, что со следующего года БТИ прекращает регистрацию недвижимости. Зарегистрироваться до окончания этого года я уже не успеваю. Куда мне предстоит обращаться?
Лаврова Ж.
С 2013 года принципиально изменится порядок регистрации права на недвижимость – вместо бюро технической инвентаризации ее будет производить Государственная регистрационная служба (Укргосреестр).
«Реформа в этой сфере зрела уже давно. Если раньше для того, чтобы продать квартиру, вам нужно было сначала обратиться в БТИ для получения выписки из реестра прав собственности и ждать его 14 дней, а для выдачи выписки БТИ обязано было произвести техническую инвентаризацию вашей квартиры, отправив на место техника, а после покупки новый владелец также должен был зарегистрировать право собственности в бюро технической инвентаризации, то с 1 января 2013 года, когда полномочия по регистрации недвижимости перейдут от БТИ к органам юстиции и нотариусам, последние, заверяя операции с недвижимостью, будут иметь доступ к электронному реестру прав собственности и смогут увидеть и распечатать выписку прямо у себя в офисе, а также сразу же будут регистрировать имущественное право нового владельца на недвижимость», – рассказал начальник Главного управления юстиции в Донецкой области Сергей Тюрин.
Бюро технической инвентаризации, как и раньше, будет проводить инвентаризацию и готовить проектную документацию, но теперь лишь для нововозведенной недвижимости.
Обращаться в БТИ гражданам нужно будет только в случае, если они произвели перепланировку своего жилья – для изготовления нового технического паспорта.
«После подписания договора новый владелец квартиры не должен больше никуда идти – нотариус, заверив договор, сразу же будет регистрировать имущественное право на недвижимость. Таким образом, и частные, и государственные нотариусы будут работать как регистраторы Укргосреестра, – отметил Сергей Тюрин. – В регистрационную службу нужно будет обращаться только по поводу нововозведенной недвижимости. Также идти к нотариусу по поводу регистрации права собственности необходимо в случае, если право собственности возникло не на основании договора, а на основании иных документов, таких как судебное решение, свидетельство о праве на наследство и других. В этих случаях срок госрегистрации права собственности не сократится, а будет составлять, как и раньше, четырнадцать рабочих дней».