Практически в каждом районе Киева, и за его пределами активно строятся современные новые жилые комплексы. Правда, некоторые застройщики в период экономической нестабильности, приостановили возведение новостроек. Но не закрыли свои отделы продаж, по-прежнему активно предлагая покупателям жилья приобрести квартиру в новом ЖК. Строительные компании заверяют, что объекты будут введены в эксплуатацию, и что покупатель ничем не рискует. Но так ли это на самом деле?
Риски существуют
Соблазн приобрести жилплощадь в новостройке достаточно велик. «Квадраты» тут обходятся дешевле, чем квартира на вторичном рынке недвижимости, планировки существенно отличаются от «совдеповских» типовых вариантов, а новые строительные технологии позволяют делать жилье стильным и красивым. Но прежде, чем отдать свои деньги в руки застройщика, аналитики компании ЛУН.ua настоятельно рекомендуют выполнить несколько нехитрых правил. Сейчас все активно пользуются интернетом. Поэтому прежде чем идти в отдел продаж, почитайте максимум информации о строительной компании и новостройке в интернете. Это и сайт компании, и отзывы на всевозможных форумах, и блоги тайных покупателей. Например, на страницах блога “Где в Киеве жить хорошо?” есть подробная информация практически обо всех основных новостройках, которые возводятся на столичном рынке недвижимости. Его ведет независимый эксперт в сфере недвижимости - Ирина Романова. Автор под видом обычного покупателя посещает стройки, общается с застройщиками, узнает максимум информации и публикует ее в своих обзорах. Далее, поинтересуйтесь разрешительной документацией, подтверждающей возможность строительства конкретного жилого комплекса, а так же формой оплаты за квадратные метры. Ведь это могут акции, облигации, залоговые договора, фонды финансирования строительства и т.д. Некоторым покупателям бывает сложно самостоятельно разобраться во всем этом. В таком случае, не лишним будет обратиться за помощью к профессионалам.
Есть и плюсы
Если подойти серьезно и ответственно к выбору жилья, то можно очень выгодно решить свой жилищный вопрос. Прежде всего, вселиться в новый дом всегда приятнее, чем в старое жилье. К тому же, нынешние новостройки это не просто одинокие дома, а целая система для комфортной жизни. Тут и площадки, предназначенные для спорта и отдыха, и магазины, и паркинги, и система охраны. Поэтому, выбирая, где купить квартиру, не стоит торопиться, а взвесить все плюсы и минусы. И тогда результат порадует вас, и вы получите новый для себя статус новосела.