Украинцам рассказали, какие долги могут перейти по наследству.
Немало граждан не против бы получить в наследство квартиру или дом. Но также стоит знать, можно ли получить и долги впридачу с наследством, пишет flombu.com.
Эксперты разъяснили, что получить недвижимость по наследству можно только целостно. То есть, если по наследству переходит дом или квартира с пристройкой, то нельзя принять только основное здание и отказаться от пристройки.
То же самое касается и долговых обязательств. Если принимаете по наследству недвижимость, то от долгов, которые с ней связаны, не отмахнуться.
Наследник будет обязан вернуть долг, перешедший ему по наследству с недвижимостью, в размере, не большем, чем цена объекта.
К наследнику вместе с домом или квартирой могут перейти следующие долговые обязательства:
- Кредит или ипотека;
- Аренда недвижимости с правом выкупа;
- Задолженность по уплате коммунальных долгов;
- Задолженность по уплате налога на недвижимость.
Перед тем как получить в наследство недвижимость, следует проверить, есть ли в ее составе долги. Так будущий наследник сможет сориентироваться, принимать ли ему такую ??квартиру или дом по наследству.
Чтобы это сделать, необходимо по фамилии, имени и отчеству наследодателя и изучить информацию из таких официальных источников:
- Единый государственный реестр судебных решений;
- Сайт Судебной власти Украины;
- Единый реестр должников;
- Автоматизированная система Минюста.
- Написать заявление о принятии недвижимости по наследству. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
- Вступить в наследство, то есть получить свидетельство.
- Уведомить банк или другую кредитную организацию о том, что должник умер, и долговые обязательства по недвижимости перешли к вам.
- Уплатить основной долг наследодателя, перешедшего к вам с недвижимостью, и проценты, которые за это время наросли.