Министерство финансов Украины предлагает начислять налог на жилую недвижимость по общей, а не жилой площади – об этом говорится в законопроекте «О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка», обнародованном на сайте министерства.Изменениями предлагается заменить слова «жилая площадь» на «общую площадь». Предусматривается, что закон вступит в силу с дня, следующего за днем его опубликования.
Напомним, с 1 января 2013 года вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, которой введен новый налог – налог на недвижимость, отличную от земельного участка, плательщиками которого являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты – собственники жилой недвижимости.
База налогообложения жилой площади, находящейся в собственности физического лица – налогоплательщика, уменьшается для квартир площадью 120 квадратных метров и домов площадью 250 квадратных метров.
Квартиры и дома площадью до 120 квадратных метров и до 250 квадратных метров, согласно Налоговому кодексу, налогом не облагаются. Ставка налога за 1 квадратный метр определена в размере 1% минимальной заработной платы (или 11,47 гривны на 1 января 2013 года) для квартир жилой площадью не более 240 квадратных метров и жилых домов жилой площадью не более 500 квадратных метров и 2,7% минимальной зарплаты (или 30,79 гривны) для квартир жилой площадью свыше 240 квадратных метров и домов жилой площадью более 500 квадратных метров.