«Я сдаю квартиру родителей в аренду. Обязана ли я декларировать доход, полученный от аренды, и какая предусмотрена ответственность за непредставление декларации?» – с таким вопросом обратилась в редакцию Алина Конник из Макеевки. Получить консультацию газете «Жизнь» удалось в Государственной налоговой инспекции в Ленинском районе (г. Донецк).
«Согласно пп.168.2.2 п.168.2 ст.168 Налогового кодекса Украины, физическое лицо, получающее доходы от другого физического лица (не являющегося налоговым агентом), обязано включить сумму таких доходов в общий годовой налогооблагаемый доход и подать налоговую декларацию об имущественном положении и доходах по результатам отчетного (налогового) года, а также уплатить налог из таких доходов, – отметили эксперты. – Согласно пп.170.1.5 п.170.1 ст.170 Кодекса, если арендатор является физическим лицом, которое не является субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является налогоплательщик-арендодатель.
Нормами Кодекса предусмотрена ставка 15 процентов базы налогообложения относительно такого дохода, а также 17 процентов – в случае получения дохода, превышающего десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2012 года (10730 грн.). Предоставить декларацию об имущественном положении и доходах за 2012 год необходимо до 1 мая текущего года.
Что касается ответственности за непредоставление или несвоевременное предоставление декларации, то, согласно ст.120 Налогового кодекса Украины, подобные действия влекут за собой наложение штрафа в размере 170 гривен за каждое такое непредставление или несвоевременное представление и 1020 грн. – за те же действия, совершенные налогоплательщиком, к которому на протяжении года уже был применен штраф за такое нарушение.
Предусмотрена также административная ответственность в размере от трех до восьми необлагаемых минимумов доходов граждан, согласно ст.164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях (51-136 грн.). За непредоставление декларации вторично в течение года после применения админответственности за такое же нарушение штраф составит от пяти до восьми необлагаемых минимумов доходов граждан (85-136 грн.)».