Лента новостей

Минимальная зарплата заморожена: реальность доходов украинцев до конца 2025 года Старое яблоко — новый огород: научное обоснование старинного предания Образование меняется кардинально: почему теперь школа длится дольше? Пеняйте за третий этаж: украинцев пугают огромными штрафами за нелегальные постройки Субсидии превратятся в долги: Пенсионный фонд ужесточает контроль Новые условия получения водительского удостоверения: путь водителя станет сложнее? Украинцев ждут суровые времена: инфляция превратила доступные продукты в роскошь Тарифы на коммунальные услуги взлетят почти вдвое: готовьтесь раскошеливаться Ощадбанк совершил прорыв: привычный поход в отделение остался в прошлом Внимание всех пенсионеров! ПФУ срочно обратился к украинцам Дожди и от +9 до +28: синоптик Диденко предупредила о погоде в воскресенье Не все так просто: в ПФУ дали инструкцию, как оформить пенсию по возрасту – учтите эти нюансы Тельцы - займитесь хозяйством, Девы - время все закончить, Скорпионы - будут хорошие перспективы: гороскоп на 14 сентября 2025 года Воздвиженье Христово: сегодня большой праздник, что нужно знать Когда выгоднее всего купить картофель оптом: советы эксперта Скоро конец одиночеству: 3 знака Зодиака, которым Вселенная готовит счастье и новые знакомства Чудодейственное сочетание: клубника + лаванда = идеальный десертный дуэт Космическое световое шоу: скоро Землю ждет уникальное наблюдение взрыва черной дыры Последние дни металлических денег: какие украинские монеты в 2025 году устареют, а какие принесут выгоду Три знака Зодиака, перед которыми встанет решающий выбор в конце 2025 года Обучение без стресса: украинские школьники переходят на щадящие режимы Новая эра банковских переводов: прозрачные сделки уже близко Расслабьтесь и отдохните: звездный совет на 13 сентября 2025 года Готовимся к выходным: как магнитные бури повлияют на наше самочувствие Финансовая свобода: новые правила переводов денег на собственные счета в Украине Великий праздник Корнилия: важные запреты и обычаи на 13 сентября Осень стремительно вступает в права: вот какая погода ждет украинцев в ближайшие дни Хранение картофеля зимой: советы, чтобы клубни оставались свежими и здоровыми Запасы лука на зиму: правильный выбор времени и сортов Хотите собрать рекордный урожай огурцов? Тогда посадите рядом с ними этих удивительных помощников! До 15 сентября: водители, срочно подавайте отчётность или получите штраф! Синоптики выпустили экстренное предупреждение: какие опасности таит сегодняшняя погода? Новый закон поставил дачников перед угрозой штрафа: почему высаживать некоторые деревья опасно? Продукты стремительно дорожают: новое потрясение для кошельков украинцев Банковские переводы скоро раскроют все секреты: что изменится для украинцев? Курица с цветной капустой под сырной корочкой: простой рецепт ужина в духовке Тайные послания Вселенной: узнайте свои личные знаки судьбы по знаку Зодиака Заблокировали пенсионную карту? Что делать украинским пенсионерам, чтобы вернуть пенсии обратно Ощадбанк предупредил владельцев неактивных карт: счет заморозят и спишут комиссию! Украинцев ждёт изменение привычных условий обслуживания банковских карт Предупреждение о неблагоприятных погодных условиях в Украине на 11 сентября Украинцев ожидают серьезные налоговые изменения: новое регулирование доходов онлайн Социальная помощь вместо пенсии: категории граждан и условия назначения Важные правила после уборки урожая: защита огорода и повышение урожайности Баклажаны под хрустящей сырной корочкой: домашний итальянский деликатес

Денег будет много: цены на земельные паи переписали - сколько стоит гектар

Денег будет много: цены на земельные паи переписали - сколько стоит гектар

Цены на земельные паи переписали, сколько будет стоить гектар.

В Украине выросла цена на землю. Во ІІ квартале 2024 года стоимость земли выросла до средних 43,5 тыс. грн за гектар, а это на 3,7% превышает цену I квартала (январь-март) и сразу на 15,3% IV квартала 2023 (октябрь-декабрь). Данная информация была размещена в исследовании Киевской школы экономики (KSE).

Отмечается, что стоимость так называемой "товарной земли" (сельхозназначение) составила еще больше – средние 44,8 тыс. грн/га.

"Если сравнивать средневзвешенные цены июня 2024 года по декабрь 2023 года, то средневзвешенная цена для всех земель выросла за это время на 18,6% с 37 тыс. грн за гектар до 44,0 тыс. грн за гектар.

Даже несмотря на то, что цена в июне сократилась на 3% по отношению к ценам в мае 2024 года, которые были рекордными за все время наблюдений на рынке сельхозземель и достигли 45,3 тыс. грн за гектар для всех проданных земель и 46,3 тыс. грн за гектар для так называемых "товарных" земель", – рассказали эксперты.

В целом, стоимость земли в разных регионах Украины колеблется от 30,4 до 78,4 тыс. грн/га. Дороже всего – собственно, 78,4 тыс. грн. – в Черкасской области. Кроме того, в:

  • Полтавской – 57,7 тыс. грн.;
  • Львовской – 56,8 тыс. грн.;
  • Тернопольской области – 55,9 тыс. грн.
"По нашим оценкам, высокие цены в западных областях Украины, вероятно, связаны с наложенными ограничениями на рынке, приводящими к высоким транзакционным издержкам. Так, по словам участников рынка, цены на оформление сделки колеблются в диапазоне 12-15 тыс. грн за сделку ", – отметили аналитики.

В то же время, отметили они, учитывая, что в среднем размер "товарного" участка во Львовской области составляет 0,5 га, а в Ивано-Франковской - 0,4 га, "стоимость земельного участка может быть пропорциональной расходам на оформление сделки". Что может "просто снижать мотивацию к заключению подобных сделок".

"Следовательно, сделки купли-продажи в этих областях заключаются с большими участками (в среднем 0,7 га в Ивано-Франковской области, и 1 га во Львовской, что практически вдвое больше размера унаследованных участков), и участками, имеющими, вероятно, лучшие почвы. Что и влечет за собой высокие средние цены в этих регионах", – говорится в исследовании.

Дешевле всего, по данным аналитиков, стоит земля в Запорожской области – в среднем 30,4 тыс. грн. А также:

  • Донецкой, Херсонской – 33,4 тыс. грн;
  • Сумской – 34,4 тыс. грн;
  • Николаевской – 35 тыс. грн.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх