Даже если Украина сможет добиться подписания Соглашения об ассоциации с Евросоюзом, кардинальных изменений на отечественном рынке недвижимости ждать не стоит, уверены специалисты. На их взгляд, стагнация в сфере жилья продлится еще несколько лет, при этом цены если и изменятся, то только в меньшую сторону, сообщает Inpress.ua.Стагнация на рынке жилой недвижимости Украины вне зависимости от возможного подписания страной Соглашения об ассоциации с Европейским Союзом продлится минимум два-три года, а в 2014 году возможно снижение стоимости жилья на 15%.Такие мнения озвучили представители Союза специалистов по недвижимости и Риелторской палаты Украины на пресс-конференции в Киеве во вторник.
«И в одном и другом случае, в смысле неподписания и подписания (Украиной Соглашения об ассоциации с ЕС), стагнация на рынке недвижимости продлится еще как минимум, минимум, по самым оптимистическим прогнозам, еще два-три года», – сказал глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
Со своей стороны глава Национального совета Риелторской палаты Украины Виктор Несин согласился с коллегой, отметив, что 2014 год не будет показательным в плане роста цен на жилую недвижимость в Украине, пишет Интерфакс-Украина.
«Я думаю, что стоимость будет удерживаться на том уровне, который есть на сегодняшний день, с риском где-то минус 15%», – сказал он.
При этом эксперты отметили, что в случае подписания Украиной Соглашения об ассоциации с ЕС украинский рынок недвижимости ощутит последствия влияния и увидит первые результаты от ассоциации с ЕС лишь в течение нескольких лет.
Напомним, в январе-октябре 2013 года объем выполненных строительных работ предприятиями Украины составляет 45,3 млрд гривен. Об этом сообщили в пресс-службе Минрегиона.
В Минрегионе также отметили, что по жилищному строительству объем выполненных строительных работ увеличился на 6,8% по сравнению с соответствующим периодом 2012 года и составил 8 млрд гривен.
Тем временем, ставки по ипотеке отпугивают не только клиентов, но и банкиров. Об этом заявил исполнительный директор независимой ассоциации банков Украины Сергей Мамедов, сообщает пресс-центр НАБУ.
«Относительно ставок по ипотеке, ставки отпугивают клиентов, которые к нам обращаются, они пугают и банкиров. Мне страшно выдавать десятилетний кредит под 20%. Ведь кредитополучатель должен иметь в течение всего этого времени постоянный доход», — сказал Мамедов.
Как ранее сообщалось, снять однокомнатную квартиру в Украине стоит в среднем 3 020 грн в месяц, плюс дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При этом средняя зарплата (официальная средняя зарплата по Украине за сентябрь 2013 г., без вычета налогов) составляет всего 3 260 грн. Таким образом, среднестатистическому украинцу не по карману даже аренда однокомнатной квартиры. Об этом сообщают аналитики сайта частных объявлений Slando, исследовав стоимость долгосрочной аренды квартир по Украине.
По данным на начало ноября в Украине сдавались свыше 300 тысяч квартир. При этом около половины из них пришлось всего на три города: Киев, Донецк и Одессу,