Одно из направлений деятельности оффшорной компании – покупка недвижимости за границей. Это наилучший способ не только вложить финансовые средства, но и приумножить их путем сокращения налоговых затрат.
Сегодня инвестиции в зарубежную недвижимость пользуются повышенным спросом. И на это есть обоснованные причины.
Во-первых, фактическим владельцем недвижимости становится не физическое лицо, а оффшорная компания, которая освобождается от уплаты налога на полученную прибыль.
Во-вторых, передача собственности по наследству будет происходить по желанию заинтересованного лица – реального владельца, который может передать акции компании в управление траста. При этом следующим владельцем можно указать любое лицо, которому нужно передать недвижимость.
В-третьих, при владении имуществом в оффшоре имя реального владельца не сообщается. Это освобождает бенефициаров от уплаты налога на приобретенную недвижимость.
Процедура открытия зарубежной компании
Произвести оформление оффшорного предприятия можно и самому, воспользовавшись онлайн сервисом. Для этого необходимо:
- придумать оригинальное название компании с правильным окончанием и в соответствии с международными нормами;
- составить учредительный договор, устав компании и подписать всеми его участниками;
- определиться с размером уставного капитала и количеством акций;
- получить юридический адрес компании в стране регистрации.
Конечно, без экспертов это сделать крайне трудно.
Разновидности компаний в Англии
На территории Соединенного Королевства распространены следующие организационно-правовые формы предприятий, каждое из которых отличается особенностями налогообложения и структуры.
- Компании (PLC) с ограниченной ответственностью – или Privat Limited Company. Это идеальное решение для торгово-посреднической, агентской или другой деятельности.
- Открытые акционерные (PLC) компании – или Public Limited Company. Основное направление: продажа и размещение акций на фондовых биржах. Лучшее решение для инвестиций извне.
- Партнерства (LLP) с ограниченной ответственностью – или Limited Liability Partnership. Они не являются налоговыми резидентами в стране, а ответственность ограничена акциями.
Требования к отчетности
Все виды компаний в Англии обязаны:
- вести финансовую отчетность и хранить бухгалтерские документы;
- ежегодно проходить аудиторские проверки;
- предоставлять ежегодную информацию об участниках (партнерах) компании, уставном капитале и юридическом адресе.