Мошенники придумали аферу с квартирами украинцев, выехавших за границу.
Немало украинцев выехало за границу, оставив без присмотра свое жилье. Мошенники решили этим воспользоваться и стали использовать схему обмана с квартирами. Юрист Иван Кудояр в Facebook поделился деталями.
Он поделился, что только за последние два месяца столкнулся с двумя случаями мошенничества. Также юрист детально описал, как орудуют мошенники, чтобы украинцы могли защитить свое имущество, а те, кто нуждается в жилье - не стать жертвой аферистов.
Преступники ищут в интернете подходящую квартиру, владельцы которой выехали за границу. Затем они сдают жилье по договоренности или же вообще без нее.
Они используя "левый" паспорт заключают договор аренды с желающими и нуждающимися в жилье. После этого они подделывают паспорт владельца квартиры.
Юрист поделился, что на "черном" рынке купить фальшивый паспорт можно за сумму от 200 до 2000 долларов. Сумма зависит от того, какого качества и наполнения документа хочет заказчик.
Аферисты дальше еще и могут подделать правоустанавливающие документы или же могут получить дубликаты.
После этого аферисты показывают квартиру потенциальным покупателям, продают по заниженной цене.
Юрист решил дать несколько советов украинцам, которые выехали и имеют в Украине квартиры или другое имущество и переживают, что могут стать жертвами таких мошеннических схем.
Они помогут избежать возможного посещения суда с целью доказать, что недвижимость действительно ваша, а не мошенников. Итак, следует сделать следующее:
- Нужно самостоятельно или же с помощью нотариуса зайти в реестр имущественных прав. Там вы сможете убедиться, что с вашим имуществом все в порядке;
- Если оставляете на долгий срок жилье без присмотра, тогда стоит оформить договор займа (ипотеки) с кем-нибудь из близких. Нотариус наложит ограничение на распоряжение квартирой.
- Если по каким-либо причинам ваша квартира не внесена в реестр имущественных прав, тогда юрист советует это сделать побыстрее.
- Работайте только с теми риелторами, которые проверены.
- Узнайте больше информации об арендаторе: где работает, активность в социальных сетях, его жизненную ситуацию, его родных. При аренде жилья стоит взять у него какие-нибудь документы, например, водительское удостоверение.
- Если и просто сдаете свое жилье и находитесь в Украине, чаще наведывайтесь на арендованную квартиру в целях проверки людей, которые там живут.