Цены на недвижимость в Украине демонстрируют стабильный, но незначительный рост. Об этом свидетельствуют результаты исследования компании SV Development.Максимальный рост цен (1,08%) зафиксирован в Днепропетровской области и Донецке (1,1%), минимальный - в Одессе (0,65%) и Харькове (0,71%).
Незначительно выросли цены в Львове (0,89%) и Киеве (0,89%).
За прошлый месяц выросли цены на недвижимость и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (0,77%), Симферополе (0,84%), Николаеве (0,57%), Чернигове (0,80%), Херсоне (0,44%).
На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $50-80 тыс.), а также еще немного в среднем ценовом сегменте — $80-95 тыс.
Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.
Наибольшим спросом у покупателей в феврале 2013 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 46% сделок (на однокомнатные — 43% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 11%).
В марте, по прогнозам экспертов, наибольшим спросом будут пользоваться также двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 45-47% всех сделок, 40-43% займут однокомнатные квартиры и 9-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.
"По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (59-63%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 24-26% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 15-19% — в категории свыше $200 тыс.", — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.
Сегодня