Сб, 11 января 2025

Лента новостей

С 3G попрощаемся уже в 2025: абонентов Киевстара, Vodafone и lifecell предупредили Сразу две пенсии за раз: кто из стариков может получить финпомощь от государства Запомните сами и родным расскажите: как подать документы на субсидию в 2025 – все способы Украинцы онемели: за газ придется платить, даже если им не пользовались – платежку вручат каждому Новые льготы для пенсионеров: на что могут рассчитывать украинцы после 60 лет Завтрак для удачи: что выбрать каждому знаку Зодиака на утро Раз два и все готово и даже не разваливается при варке: рецепт домашних пельменей, который трудно найти Почему тормозит смартфон и как это исправить: делайте так раз в месяц и все глюки исчезнут Новая выплата для переселенцев в 2025 году: сколько доплатят денег ВПЛ Новая индексация пенсий уже через несколько месяцев: сколько денег доплатят Новый год прошел - цены опустились: супермаркеты снизили стоимость мандарин, а что с апельсинами Не проспите момент: признаки, что пора выносить новогоднюю елку на мусорку Царский урожай яблок в 2025 году обеспечен: обязательно сделайте это, и будет вам счастье Все, у кого стоят счетчики на газ, получили предупреждение: что нужно обязательно сделать ПФУ выплатит деньги размером в три пенсии сразу: как получить Дополнительная платежка за газ: теперь за коммуналку заплатим больше Какой сегодня праздник: почему нужно собраться семьей 11 января, приметы, запреты и погода Всем водителям приготовиться: Кабмин внес изменения в ПДД, что нужно знать Если пенсионер еще ходит на работу: как пересчитают выплаты в 2025 году На АЗС в Украине исчезает топливо. Водители в панике Украина увеличила импорт сыров в 2024 году: откуда ввозили продукцию Вместо завещания: как оформить дарственную, сколько это сейчас стоит По 8000 грн на руки от государства: касается всех, кто сейчас без работы Все, водителей уже предупредили: что будет с ценами на АЗС Всем, у кого пенсия ниже 10 тысяч: украинцам назначат ежемесячные доплаты Не закупайте с запасом: в магазинах скоро упадут цены на целый ряд продуктов Теперь и телевидение: Киевстар обновил правила использования "Киевстар ТБ" Если в доме этого нет: теперь могут и посадить Мужская брендовая одежда от Stockmann Украинцы онемели: доллар по 45 Предупредите родителей: раскрыто схему обмана пенсионеров - можно лишиться всех денег Цены на этот овощ активно растут: сколько стоит килограмм Можно остаться без машины: водителей предупредили об опасности оставлять номер телефона под стеклом Лютый мороз и снегопады: синоптики предупредили, будет ли резкий перепад погоды Суммы таки обновили: украинцы начали получать платежки от Газсетей Доигрались с подорожанием: от Киевстара и Vodafone сбежали сотни тысяч абонентов - цифры космические Завещание не поможет: что запретили передавать по наследству в 2025 году За свет будем платить по-новому: систему платежей серьезно изменили Если пенсия меньше 10 тысяч в месяц: пенсионеров предупредили, что будет с их деньгами Магнитные бури сегодня: к чему нужно быть готовыми 9 января Работодателям в Украине собрались радикально расширить права До 4000 гривен: уже с 13 января Vodafone резко меняет тарифы Помощь для ВПЛ: Кабмин принял решение о выплатах в 2025 году Официально почти 17 грн за квадрат: для аренды жилья решили установить минимальные цены – подробности Раки – бойтесь давления, Львы – снимите корону, а на Весов будет сильно влиять Луна: гороскоп на 9 января 2025 года

Не успели испугаться?

Не успели испугаться?Отсрочка новых правил должна успокоить ситуацию на рынке недвижимости, считают эксперты. Кабмин перенес введение изменений на три месяца – до 1 ноября.

Новые правила оценки недвижимости, по которым определять стоимость имущества смогли бы только сертифицированные специалисты (заранее прошедшие обучение в одном из 26 «аккредитованных» вузов Фонда гос­имущества), так и не вступили в силу.

На заседании Кабмина министр юстиции Елена Лукаш заявила, что правительство перенесло вступление в силу новых правил на 1 ноября. «Правительство приняло решение об отсрочке вступления в силу новых правил оценки имущества на три месяца, – сказала министр. – Кроме того, правительство разрешило тем гражданам, которые уже провели оценку и у которых есть соответствующие отчеты, использовать их в течение того срока, на который они выданы».

Участники рынка радуются, заявляя, что не были подготовлены к новшествам. А по словам оценщиков, главную проблему правительство не решило: им все равно придется заказывать у программистов, а затем получать патент на специальную компьютерную программу, которая будет автоматически рассчитывать стоимость имущества (согласно постановлению Кабмина ее должны иметь все оценщики, которые хотят работать на рынке). Соответственно, их услуги могут подорожать – некоторые оценщики неофициально называют сумму в 4 тыс. грн. за услуги, против нынешних 600-1000 грн.

Отсрочка новых правил успокоит ситуацию на рынке недвижимости. До 1 сентября риэлторы будут стараться завершить все сделки из-за перехода на безналичный расчет по сделкам свыше 150 тыс. грн.


Оформлением документов купли-продажи недвижимости с 1 января нынешнего года занимаются нотариусы (раньше БТИ). Еще несколько дней назад они жаловались, что не получили пароли к единому реестру договоров оценки имущества (в эту базу каждый оценщик должен вносить номер договора оценки недвижимости, которую он проводил). Как рассказали в Минюсте, база создана и успешно работает. «Всем нотариусам разослали письма с логином и паролем для входа в единый реестр оценок. Войдя в базу один раз, пароль можно изменить. Мы протестировали систему – она успешно работает», – заявил замдиректора департамента нотариата Минюста Дмитрий Журавлев. В настоящее время нотариусы подтверждают: база действительно работает.

«Мы получили письмо из Минюста с необходимыми данными для доступа к системе. Реестр работает. Сейчас там можно увидеть данные о действующих договорах оценки», – отмечают донецкие нотариусы.

По мнению оценщиков, вступление в силу изменений отложили из-за того, что очень мало специалистов успели получить «добро» от Фонда госимущества на право работать. Согласно информации Фонда (по состоянию на 31 июля), обучение прошли почти 800 человек, а в госреестр оценщиков включили только 181 (заявления остальных либо еще не рассмотрены, либо им отказали). Сейчас в стране действуют более 3,5 тыс. компаний по оценке. Правда, в самом Фонде причины отсрочки не комментируют. Стоит отметить, что 1 августа, до того как решилась судьба нашумевшего постановления, наиболее оперативно отреагировавшие на изменение ситуации оценщики даже приглашали к себе клиентов. На перекрестках в Макеевке появились указатели, ведущие к конторе, готовой оценивать по новым правилам.

Отсрочка новых правил, по прогнозам экспертов, успокоит ситуацию на рынке недвижимости, хотя август будет «жарким». «Прогнозировать повышение стоимости услуг оценщиков я пока не могу, за три месяца все может измениться. Рынок недвижимости сейчас успокоится, все сделки не приостановятся, а, наоборот, активизируются. До 1 сентября риэлторы будут стараться завершить все сделки из-за перехода на безнал (за наличные с 1 сентяб­ря можно будет совершать покупку на сумму не более 150 тыс. грн. – Прим. автора)», – считают в Ассоциации специалистов по недвижимости.

Максим СТРЕЛЕЦКИЙ

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх