Лента новостей

Уже решено: пенсионерам в Украине уменьшат пенсии Касается всех клиентов Ощадбанка: с понедельника резко изменены правила использования карт Отключение света за долги: какую сумму "можно" насобирать прежде чем обрубят провода Пенсионерам доплатят за одиночество: о каких суммах идет речь Есть риск серьезно заболеть: 23 декабря большой церковный праздник - чего нужно остерегаться С дождями и снегом: погода порвет в последнюю рабочую неделю года В Украине продолжает дорожать морковь: причины В Украине упал спрос на подержанные машины из США: какие модели самые популярные В Украине подорожал еще один овощ из борщевого набора и стал самым дорогим Стало известно, в каком украинском городе в этом году больше всего выросли цены на квартиры Дождь, снег и туман: погода в понедельник разгуляется не на шутку Овны - утро начнется бурно, Львы - нужно напрячься, Стрельцы - удача вас обласкает: гороскоп на 23 декабря 2024 года В Украине ввели льготные тарифы на свет: сколько теперь будут платить люди Новые правила: какими будут выплаты по инвалидности в 2025 году Такой будет цена за 1 кВт: сколько придется платить за свет с 1 января Надвигается серьезное похолодание: по Украине на днях ударит лютый мороз - синоптики предупреждают о датах Такого нового года еще не было: пенсионерам приготовили целый список "сюрпризов" Такого "подарка" от властей не ждали: с 1 января все процедуры в медучреждениях станут платными Хватит и на хлеб с маслом: украинцы могут получить пенсию в пол зарплаты, но не все Готовьте от 8500 до 17000 грн: украинцев предупредили об огромных штрафах – за что накажут Что будет с тарифами на газ с 1 января Уже с понедельника: должникам по коммуналке начнут массово отключать воду - названы адреса Погода на Рождество: синоптики рассказали, стоит ли ждать снега Водителей засыплют штрафами: на дорогах стало гораздо больше радаров TruCAM – список Субсидию придется вернуть: украинцы лишились дара речи – кому нести деньги обратно Водители скрестили пальцы: стало известно, что будет с ценами на бензин и автогаз в январе Овны – избегайте лишней суеты, Близнецы – энергии хоть отбавляй, Рыбы – осторожнее с финансами: гороскоп на 22 декабря 2024 года Выплаты на оздоровление: кто из украинцев и сколько может получить в 2025 году Это уже не деньги: банки и обменники не принимают купюры украинцев – жесткие правила "Плюсы" на термометрах с дождями и мокрым снегом: синоптики уточнили прогноз на сегодня Пенсия в 2025 году: сколько будут платить, если стажа накопилось 30 лет Можно нажить серьезные проблемы со здоровьем: 22 декабря большой церковный праздник – народные приметы и запреты Если у вас еще остались долары или евро: Нацбанк опять изменил валютные ограничения Пенсионеров освобождают от уплаты "коммуналки": появилась важная информация Девы – сон ваш пуст, Близнецы – настройтесь на позитив, а Водолеям не стоит ссориться: гороскоп на 21 декабря 2024 года Дождь, туман и гололедица: синоптики предупредили о дикой непогоде на сегодня Ничего не поднимайте с земли и умерьте любопытство: 20 декабря большой церковный праздник, что категорически запрещено делать Уже с 1 января: работа детских садов полностью изменится - к чему готовиться родителям Лучше не откладывать: кто из пенсионеров должен пройти важную процедуру За свет теперь не получится не заплатить: деньги со счета будут списывать автоматически - подробности За жесты и слова: теперь в Украине можно влететь на штраф 2720 грн К пенсиям добавят почти по 1000 грн: кому в январе увеличат выплаты Это продлится весь 2025 год: в ПриватБанке уже предупредили клиентов о картах Девы – бойтесь ошибок, Стрельцы – притормозите, а Рыбам лучше скрыться от руководства: гороскоп на 20 декабря 2024 года Наследство в Украине: может ли наследник восстановить право на пай

Как выбрать лучшего застройщика и не ошибиться?

Приобретение апартаментов на рынке первичного жилья – это процесс не очень сложный, но сопряженный с различными рисками. Самый большой из них – это риск недостроя и потери всех вложенных в сделку сбережений. Чтобы этого не произошло, необходимо подходить к выбору объекта и возводящего его застройщика максимально взвешенно, не упуская из внимания ничего действительно важного.

Доверяй, но проверяй

Выбор добропорядочного застройщика – это самая значительная часть успеха для выгодной и одновременно безопасной покупки недвижимости на рынке первичного жилья. Лучше всего заключать договор с надежной и не первый год работающей строительной фирмой, имеющей успешный опыт сдачи хотя бы двух-трех объектов.

Но даже наличие положительного опыта работы у застройщика не должно расслаблять покупателя, который в любом случае должен проверить присутствие у компании всех необходимых разрешительных документов на строительство, познакомиться с ее учредительными документами, посетить офис для составления собственного мнения о ней. Если посмотреть обзоры новостроек, представленные в блоге тайного покупателя «Где в Киеве жить хорошо?», даже у солидных застройщиков, построивших не один жилой комплекс, иногда бывают проблемы с документами, которые могут обернуться негативными последствиями для покупателей.

Посредники и третьи лица

Покупать квартиру в новостройке лучше всего непосредственно у застройщика, а не у посредников и различного рода третьих лиц. Достаточно часто встречаются ситуации, что застройщик расплачивается со своими подрядчиками готовыми квартирами, а те также выставляют их на продажу, причем нередко даже по более привлекательной цене. Такая покупка хотя и кажется привлекательной на первый взгляд, может нести в себе дополнительные риски. Например, предъявлять претензии по качеству жилья в этом случае будет намного сложнее.

Застройщики без истории

Сейчас на рынке жилья регулярно появляются новые строительные компании, которые возводят лишь первые свои объекты и пока не имеют какой-либо истории - ни положительной, ни негативной. Однозначно говорить о том, что заключать сделки с такими застройщиками не стоит, было бы неправильно. Однако при выборе в качестве партнера такой компании необходимо быть особенно внимательным.

Если у такой строительной фирмы все документы оформлены в соответствии с предъявляемыми к ним требованиями, а возведение объекта ведется в соответствии с намеченными сроками, то риски от приобретения недвижимости у нее не выше, чем у любой более опытной компании.


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх