Часто при эксплуатировании жилого дома появляется необходимость соорудить к нему пристройку. Она поможет решить некоторые вопросы в модернизации дома, сделать его более удобным и просторным.
Кроме того, пристройка может служить дополнительной зоной для отдыха. Однако не всегда получается надежно и качественно соорудить пристройку к уже существующему дому, говорят специалисты компании stroiteli.net.ua. Главным конструктивным элементом пристройки является фундамент. Он должен быть заложен на такой же глубине, как и основная постройка. Иначе пристройка в зимнее время года может отойти от основного строения. Также она должна быть жестко прикреплена к зданию. При этом нужно учитывать существенную разницу в нагрузках на пристройку и здание.
Если все же пристройка отошла от основного строения, то нужно оценить уровень усадки. В том месте, где грунт более плотный – усадка будет небольшой, и напротив, проседание фундамента будет продолжаться, если грунт неплотный. При этом никакая увязка стен не поможет избежать растрескивания строений. Если размер трещины остается постоянным, применяется изготовление деформационного шва. Его делают с помощью монтажной пены или иного жесткого материала. Защитой трещины от проникновения влаги может служить элемент из листового материала, которым закрывают стык. Если и после ремонта трещина увеличивается, причиной может служить неверно положенный фундамент или наличие воды в грунте. Иная причина образования трещин между основным строением и пристройкой — промерзание, поэтому нужно найти эту причину и устранить ее.
Во избежание растрескивания, перед тем как заливать фундамент необходимо уплотнить грунт под пристройкой. Он должен быть такой же плотности, как и под основным домом. Оба фундамента должны находиться на одинаковом уровне и иметь совместную опору. Следует также увязать фундамент основного строения с фундаментом пристройки. Для этого подойдут перемычки из металла или железобетона. Желательно также увязывать между собой стены двух строений. Уложить арматурные стержни по всему периметру пристройки, закрепив их в стены основного дома. Однако часто используют другой способ предотвращения образования трещин. Просто проектируют деформационный шов, и не делают никаких перевязок, что значительно проще. Если правильно выполнить строительные работы, использовать качественные строительные материалы, то пристройка простоит долго и не придется ее ремонтировать.