В Донецке состоялось открытое обсуждение регуляторного акта – проекта решения областного совета «Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи в аренду недвижимого имущества общей собственности территориальных громад сел, поселков, городов, находящихся в управлении областного совета».
В обсуждении приняли участие заместитель председателя Донецкого областного совета Александр Кравцов, начальник управления по вопросам имущества коммунальной собственности исполнительного аппарата областного совета Наталья Назаренко и другие.
В ходе мероприятия шла речь об изменениях Закона Украины «Об аренде государственного коммунального имущества», вступившего в силу в мае этого года.
Поскольку внесенные изменения – значительные, было предложено принять новый порядок предоставления имущества в аренду в новой редакции. В ней имеется перечень объектов, которые могут предоставляться в аренду. Также закреплена особенность передачи в аренду объектов центрального водо-, теплоснабжения, водоотвода и т.д.
Как отметила Наталья Назаренко, в разработанном положении изложены все новации закона, а именно: значительно расширен состав лиц, которые могут предоставлять объекты в аренду.
«Также закреплено первоочередное право на объекты и учреждения, которые идут без конкурса. Предусмотрены другие формы управление имуществом коммунальной собственности, в том числе вопросы займа имущества, договоров о совместной деятельности и т.д. Наше новое положение полностью корреспондируется с положениями Закона Украины «Об аренде государственного коммунального имущества», – резюмировала начальник управления по вопросам имущества коммунальной собственности исполнительного аппарата областного совета.
Участники обсуждения коснулись и стадии изучения спроса. Сейчас в газете «Жизнь» публикуется перечень объектов, которые предполагаются для передачи в аренду. На протяжении срока, указанного в положении, собираются все заявки, они обобщаются. В случае, если на один из объектов имеется два или более потенциальных арендатора, объявляется конкурс. Если по объявлению подал заявку только один претендент, конкурс не проводится, с ним заключается договор аренды.
Помимо всего прочего, были детально проанализированы пункты, касающиеся введения обязательства по ежегодному формированию перечня объектов, которые предлагаются к передаче в аренду в следующем году. Озвучен и перечень субъектов, с которыми конкурс не проводится. Отмечалось и то, что в новом положении отдельным разделом прописан механизм продления договора в аренду.
По мнению Сергея Пчельникова, консультанта управления по вопросам имущества коммунальной собственности исполнительного аппарата областного совета, внесенные изменения в закон должны облегчить оформление аренды.
Наталья ПИЛИПЕНКО