В Донецке постепенно оживляется жилищное строительство. Опыт, полученный застройщиками и банками в разгар кризиса, был положен в основу эффективных механизмов финансирования строительных объектов. Хорошим примером тому является 16-этажный дом по проспекту Мира в Донецке, построенный при активном участии ПАО «АКБ Банк» и Государственного ипотечного учреждения.Новый шестнадцатиэтажный дом жилой площадью 10 тыс. кв. метров носит название «Центр Мира», обусловленное его местом расположения. Это один из последних новостроев, строительство которого было завершено за месяц до Евро-2012, поскольку до начала футбольного первенства и на протяжении чемпионата все строительные работы в Донецке будут приостановлены.
В торжественной церемонии окончания строительства, состоявшейся в канун Дня Победы, 8 мая, приняли участие Донецкий городской голова Александр Лукьянченко, председатель Наблюдательного совета ПАО «АКБ Банк» Сергей Пахальчук, а также заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения Андрей Камуз.
Строительство жилого дома «Центр Мира» началось еще в 2007 году по инициативе ПАО «АКБ Банк» (лицензия НБУ №147 от 27.10.2011 г.). Первоначально на заброшенном пустыре по проспекту Мира планировалось соорудить станцию технического обслуживания. Но учитывая близость объекта к «Донбасс Арене» и одной из центральных автомобильных артерий города, в конечном счете предпочтение отдали строительству нового жилого дома, соответствующего всем требованиям дизайна и архитектуры современного мегаполиса, которым стремится стать Донецк. Однако финансовый кризис 2008-2009 гг. внес свои коррективы в планы инвесторов.
«Несмотря на трудности, с которыми довелось столкнуться в то сложное время всему финансовому сектору Украины, акционеры «АКБ Банка» прилагали максимум усилий для того, чтобы «Центр Мира» не превратился в долгострой и тем самым не доставлял неудобств и разочарований ни своим будущим жильцам, ни жителям соседних домов. Был найден эффективный механизм сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением, позволивший в октябре 2010 года возобновить финансирование и довести строительство до завершения», – рассказывает председатель Наблюдательного совета ПАО «АКБ Банк» Сергей Пахальчук.
«Этот проект, реализованный при поддержке «АКБ Банка», является хорошим примером воплощения в жизнь таких масштабных начинаний на уровне государства, как запуск ипотечного кредитования», – подчеркнул городской голова.
«Центр Мира» включает в себя одну однокомнатную, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры метражом от 120 до 147 кв. метров. Этот многофункциональный жилой центр оснащен современными энерго- и ресурсосберегающими технологиями и высокими стандартами безопасности. Во всем доме имеются датчики движения, благодаря которым освещение включается автоматически, экономя расход электроэнергии. Кроме того, в доме расположен двухуровневый паркинг на 45 машиномест, а также отдельная закрытая детская площадка с мягким резиновым безопасным покрытием «Экостандарт». Стоимость реализации проекта составила 60 млн. грн. На сегодня из 58 квартир проданы 32.
На всех этапах реализации проекта были задействованы 25 подрядных организаций, а застройщиком выступала компания «Дон-Слов». Во время строительства нового дома за счет финансирования, полученного от ПАО «АКБ Банк», застройщик отремонтировал детскую площадку во дворе соседнего дома. Председатель Наблюдательного совета банка Сергей Пахальчук также отметил, что в ближайших планах финансового учреждения – строительство объектов социального жилья в Донецке. Речь идет о многоэтажных домах с экономичной планировкой в основном одно- и двухкомнатных квартир средней площади. «АКБ Банк» имеет опыт такого строительства в Севастополе, где уже сданы в эксплуатацию четыре многоподъездных девятиэтажных дома.
«Благодаря тому, что ПАО «АКБ Банк» является аккредитованным партнером Государственного ипотечного учреждения, мы предлагаем нашим клиентам достаточно лояльные условия кредитования. Ставка по ипотеке на квартиры в «Центре Мира» сейчас составляет 15% годовых при сроке кредитования от 5 до 30 лет. При этом мы активно работаем над тем, чтобы найти возможность для удешевления ипотечных кредитов до 6% при том же сроке кредитования», – подвел итог Сергей Пахальчук.