Налоги на жилье для украинцев – нужно заплатить серьезные суммы.
В Украине в 2025 году должны заплатить налоги за квартиры и дома , площадь которых превышает норму. Норма для квартиры составляет 60 квадратов, а для домов – 120 квадратов. В этом году нужно платить налоги за 2024 год. Об этом известно из материала obozrevatel.
Об этом говорится в ст. 266 Налогового кодекса Украины. Так, ставку следует рассчитывать с учетом минимальной зарплаты, установленной на 1 января 2024 года. Она составила 7100 грн. Исходя из этого, ставка за квадратный метр не может быть больше 106,5 грн (7100 х 1,5%).
Сколько нужно заплатить?
Размер налога зависит от площади недвижимости, а также от минимальной зарплаты, объясняют в Государственной налоговой службе. Налог пополняет местные бюджеты, поэтому местные власти избирают ставку налога. "лишний" квадратный метр площади.
Кому нужно платить?
Платить нужно тем, кто владеет жильем, площадь которого превышает норму. И платится только за превышающие ее квадраты. Да, норма для квартиры составляет 60 кв. м, а для дома – 120 кв. м. Об этом говорится в сообщении Государственной налоговой службы.
Считается общая площадь жилья, а не жилая. Есть еще один аспект. Если квартира поделена между несколькими собственниками (например, членами семьи), то норма для каждого применяется отдельно. К примеру, если площадь квартиры составляет 100 квадратов, но она в равных частях принадлежит мужу и жене, налог платить не нужно (при норме 60 квадратов на владельца каждому принадлежит всего по 50 квадратов).
Платежки поступят до 1 июля. Если просрочить уплату сроком до 30 дней, то в сумму налога будет добавлен штраф в размере 10% от начисленной суммы налога.
Необходимо обратить внимание, если гражданин имеет право собственности на объект недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен в год.
Не платят налог на недвижимость владельцы объекта/объектов жилой недвижимости, в частности их долей, находящихся в собственности физического лица – плательщика налога (пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ):
- для квартиры/квартир независимо от их количества – до 60 кв. м;
- для жилого дома/домов независимо от их количества – до 120 кв. м;
- для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), – до 180 кв.