Главное управление Госкомзема в Донецкой области отчиталось о рекордном количестве выданных правоустанавливающих документов о праве собственности на земельные участки – со скоростью 90 госактов в день. Газета «Жизнь» решила узнать, в чем причина повышения эффективности работы и как правильно следует подходить к оформлению госакта на землю.
По официальным данным Главного управления Госкомзема в Донецкой области, с начала года до 10 июня желающих документально закрепить за собой право на владение землей в соответствии с действующим законодательством набралось ни много ни мало более 13,5 тысячи. По крайней мере, именно такое количество заявлений для регистрации правоустанавливающих документов на землю нам озвучили в управлении. При этом обработано и выдано 13 077 госактов.
Большая часть таких документов выдается непосредственно гражданам, оформляющим свой земельный участок, либо арендаторам, оформляющим взаимоотношения с собственниками земли. В десятки раз меньше интересуются оформлением земельных участков юридические лица.
Анализ управления свидетельствует о том, что в течение последних двух месяцев выдача госактов увеличилась в несколько раз и на сегодня территориальные органы Госкомзема ежедневно выдают в среднем 90 государственных актов.
Мы поинтересовались, в чем причина того, что на смену длительным проволочкам и неурядицам в земельных инстанциях, с которыми доводилось сталкиваться нашим читателям в начале года, пришла столь результативная работа.
Как нам сообщили в Главном управлении Госкомзема в Донецкой области, это стало результатом того, что процедура упрощения оформления госактов на землю наконец прошла период адаптации и начала реально работать. Во многом ускорению процесса способствовало то, что ряд операций от Государственного земельного кадастра был перенесен на места. Сначала это создавало определенные трудности, но когда система была отлажена, работа пошла более эффективно.
Справка «Жизни»
Мы еще раз уточнили, что необходимо сделать рядовому донетчанину для того, чтобы законно владеть землей. По словам начальника областного Госкомзема Натальи Сигитовой:
– В первую очередь, необходимо обратиться в горсовет, поссовет или сельсовет, в зависимости от того, где человек проживает, с заявлением о приватизации либо передаче в аренду земельного участка.
Затем следует заказать в землеустроительной организации необходимую техническую документацию для принятия решения. Здесь важно обратить внимание на то, чтобы обязательно был заключен договор с обозначенными сроками начала и окончания работ. Важно также и качество услуги, поскольку перед присвоением кадастрового номера и регистрацией земельного участка этой организацией выполняется кадастровая съемка.
В Центре государственного земельного кадастра границы вашего земельного участка нанесут на дежурный план в электронном виде и посмотрят, соотносятся ли его границы со смежными участками. Затем будет приниматься решение местного органа власти о передаче земельного участка в собственность или пользование для дальнейшей выдачи государственного акта.
Хотелось бы заострить внимание на том, что в регионе заполнение государственных актов осуществляет только Донецкий региональный филиал государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра». Выданный государственный акт подлежит регистрации, и только тогда кадастровый номер будет считаться присвоенным.