Обязательным условием оформления квартиры в новостройке является предварительный осмотр жилья по завершении строительных работ. Этот этап призван выявить возможные нарушения или отклонения от норм (неисправность розеток, неровность стен, наличие тепловых протечек и пр.), за которые будущий владелец жилья сможет потребовать компенсацию. Однако на практике покупатели ввиду отсутствия опыта в осмотре или из-за эмоций не уделяют достаточно внимания процессу и могут пропустить существенные нарушения. Это грозит дополнительными расходами на ремонт. Снизить вероятность ошибки позволяет профессиональная приемка квартиры в новостройке без отделки от компании «СитиПроф».
Процедура проводится с использованием высокоточной аппаратуры, что позволяет выявить даже скрытые отклонения.
Где могут быть обнаружены дефекты при приеме квартиры
В процессе комплексного осмотра недвижимости после завершения строительства застройщиком дефекты, нарушения или незначительные отклонения от ГОСТов могут быть обнаружены в следующих местах:
- стены, пол и потолок;
- геометрия дверных и оконных проемов;
- системы вентиляции, отопления, водоснабжения, электрики;
- оконные конструкции (неровность, наличие промерзаний и протечек);
- герметичность швов.
Обнаруженные проблемные участки отображаются в отчете. Вы, как заказчик, сможете использовать его для подачи жалобы и получения компенсации от застройщика. Поэтому очень важно доверить приемку квартиры квалифицированным специалистам.
Высокая точность осмотра сотрудниками «СитиПроф»
При проведении приемки недвижимости очень важна точность анализа. Специалисты используют не только свои навыки и опыт, но и широкий набор инструментария:
- рулетка — для измерения небольших объектов и площадей;
- лазерный дальномер — для вычисления больших расстояний в помещении, площади и объема;
- тестеры напряжения — для определения и проверки напряжения в электросетях;
- анемометр — для анализа работы вентиляционных систем;
- лазерный уровень — для определения неровности полов, стен и потолка;
- тепловизор — для поиска зон потери тепла, где нарушена теплоизоляция;
- датчики для определения радиационного и электромагнитного фона.
Оборудование крайне важно, поскольку большая часть нарушений невидима для глаз и может быть легко пропущена.
Также в ходе приемки квартиры вы можете заказать в компании «СитиПроф» разработку различной документации: технический план дома (для оформления прав собственности), оценку квартиры для получения кредита или продажи недвижимости и пр.