Приемка-передача квартиры — завершающий этап взаимодействия застройщика и владельца жилья. После подписания акта претензии к застройщику являются недействительными, все выявленные дефекты владелец устраняет собственными силами. Поэтому важна грамотная приемка квартиры без отделки или с таковой.
Эксперты компании «СитиПроф» готовы оказать всестороннюю профессиональную помощь в приемке квартиры. В перечень услуг входит также оценка рыночной стоимости жилья, проверка экологических показателей и многое другое.
Приемка жилплощади без отделки
В рамках осмотра жилплощади нашими экспертами проверяется качество остекления, уровень кривизны пола, работа электрики (розеток, выключателей), состояние водопроводного и канализационного стояков, систем отопления и вентиляции, состояние и функционирование входной двери, проверка точности показаний приборов учета энергоресурсов. Детальное обследование позволяет выявить повреждения, трещины, утечку воды, коррозию, нарушение функций оборудования и другие дефекты, а также различные ухищрения застройщика (например, применение дешевых, некачественных стройматериалов). Каждое замечание аргументируется и обосновывается, что исключает возможность его оспаривания застройщиком.
Приемка жилплощади с отделкой
Еще одним направлением нашей деятельности является приемка квартиры в новостройке с отделкой. Это более широкий перечень мероприятий по сравнению с приемкой жилья без отделки.
Помимо вышеуказанных показателей, в ходе данной процедуры устанавливается:
- завершенность и качество отделочных работ;
- корректность работы инженерных коммуникаций;
- корректность работы климатического оборудования;
- качество и корректность работы сантехнического оборудования.
В своей работе мы используем современные высокоточные инструменты: лазерные дальномеры, тестеры напряжения, анемометры и другие.
Стоимость услуги зависит от габаритов жилья. В любом случае это намного выгоднее по сравнению с затратами на устранение дефектов. Что дает выявление нарушений до момента подписания акта приемки-передачи? Это:
- устранение недостатков силами застройщика;
- возмещение застройщиком ущерба или снижение суммы договора, если ремонт проводится силами владельца жилья.
В дополнение к осмотру квартиры на предмет строительных дефектов вы можете заказать в нашей компании такие услуги, как кадастровый замер, измерение уровня аммиака, радиационного или электромагнитного фона, тепловизионный осмотр, оценку имущества для ипотеки. Все услуги предоставляются на основании официального договора.