В переделке очень часто нуждается кухня. Это именно то самое помещение, в котором собираются все члены семьи не один раз в день. И многие хозяева небольших кухонь стараются произвести перепланировку, чтобы их квартира выглядела как можно лучше.
При этом возникают естественные вопросы. Какие есть варианты расширения кухонь? Какую стену можно перенести, а какую нет? Какие документы нужны для перепланировки? И так далее.
Проблемы по расширению площади кухни владельцы квартир решают с использованием следующих вариантов:
- Объединяют кухню с другой комнатой;
- Переделывают балкон в кухню;
- Объединяют кухню с коридором.
Объединение кухни и гостиной
Этот вариант считается самым распространённым. Планирование такого процесса нуждается в частичном или полном сносе стены. Как правило, стены между комнатами не являются несущими, так как такую стену никогда не разрешат сносить.
В отдельных случаях возможен вариант с пробиванием дверного проёма в несущей стене. Но вам придётся значительно усилить конструкцию и саму стену. В этом случае следует обратиться в органы БТИ до начала проведения работ.
Перепланировка балкона или лоджии в кухню
Идеальный вариант для небольшого пространства кухни. Здесь вы значительно увеличите площадь и сэкономите на дополнительных затратах при оформлении документов.
Есть два метода для осуществления такой планировки:
- Снять балконный блок. При этом можно не трогать подоконный участок стены;
- Провести полный демонтаж балконного блока вместе с порогом и подоконной частью.
Чтобы вам не утруждать себя вопросом о законности перепланировки, предлагаем ознакомиться с инструкцией получения разрешения в БТИ:
- Обратиться в БТИ для получения техпаспорта.
- Выбрать организацию, занимающуюся проектированием и перепланировкой. Подать заявление на предстоящие работы.
- После окончательного решения разработать план перепланировки помещений.
- По завершении работ зафиксировать перепланировку в документах на квартиру.