Демонтаж здания — полный или частичный — всегда предполагает наличие ряда рисков. По опыту экспертов СК «ПротоСтрой», которых часто привлекают к работам после попыток самостоятельного демонтажа, практически на каждом объекте есть скрытые «сюрпризы». Их невозможно учесть до начала работ — и только высокая квалификация специалистов позволит избежать последствий.
Почему не стоит выполнять демонтаж самостоятельно
Стремясь сократить расходы, многие привлекают к демонтажу зданий непрофессиональных наемных рабочих с низкой квалификацией. Чем же это грозит?
- Первый, наиболее очевидный риск — срыв сроков работ. Как правило, после демонтажа в плане стоят земляные и строительные работы, прокладка коммуникаций, черновая и чистовая отделка… И если демонтажные работы затянутся или застопорятся, то сроки будут сорваны, что приведет к убыткам.
- Второй аспект — непредвиденное поведение зданий при разрушении. В идеале постройка просто разбирается на части, но такое развитие событий возможно только «на бумаге». На практике неаккуратный демонтаж может спровоцировать полное или частичное обрушение конструкций. Как следствие — ущерб стоящим рядом зданиям, возможные травмы или даже жертвы среди рабочих.
- Еще один важный нюанс, который непрофессионалы не учитывают при монтаже — это коммуникации. Любой объект сегодня подключен к разветвленным инженерным сетям, и попытки его демонтажа без правильного отключения от этих сетей приведут к непредсказуемым последствиям.
Плюсы профессионального демонтажа
Выход из этой ситуации вполне очевиден — если сложность работ хоть ненамного превышает сложность снятия старых обоев со стен, то к демонтажу нужно привлекать профильных специалистов. Это обеспечит целый ряд плюсов:
- Во-первых, перед началом демонтажа такие компании выполняют осмотр объекта и определяют оптимальную последовательность действий. Большой опыт демонтажных работ дает возможность учесть риски и заранее их предотвратить — например, отключив коммуникации или установив временные поддерживающие конструкции.
- Во-вторых, профессиональный подход к демонтажу предполагает использование качественного оборудования. А у него есть две важных особенности — высокая производительность и бережное отношение к материалу. Т.е. качественные пильные диски и алмазные буры наносят куда меньше разрушений, чем дешевое оборудование, потому и ликвидировать последствия демонтажа будет проще.
Есть и еще один важный аспект. Профессионалы в области демонтажа (мы снова обращаемся к опыту СК «ПротоСтрой») обязательно учитывают, какие работы будут выполняться в дальнейшем. Это может быть строительство, ремонт, отделка, монтаж проводки, труб и т.д. Все операции планируются с учетом дальнейших действий, что значительно ускоряет реализацию проекта в целом.