Многие люди, которые хотят реализовать мечту о собственном жилье, часто сталкиваются с вопросом, стоит ли восстанавливать старый дом или строить новый. Ответ на этот вопрос найти довольно сложно, и нет четкого и прямого решения. Все зависит от многих обстоятельств и предпочтений каждого. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Многое также зависит от финансовых возможностей человека.
Финансовая сторона
Что дешевле построить с нуля или реконструировать? Большинство экспертов сходятся во мнении, что строить новый дом выгоднее. Реконструкция старого здания часто вскрывает неожиданные проблемы, которые удорожают ремонт. Если же работы по реконструкции будут выполняться самостоятельно, стоимость реконструкции будет значительно ниже строительства нового дома.
Атмосфера против технологичности
Но кого-то беспокоит, что в новых домах нет души и все они очень похожи друг на друга. Атмосферу и очарование старого дома трудно не оценить. С другой стороны, новые дома обычно обеспечивают больший комфорт и зачастую менее энергоемки благодаря современным материалам и технологиям. При этом нужно взвесить все за и против и принять решение по своему усмотрению.
Преимущества и недостатки в двух словах
Прежде чем решить, какой путь выбрать, нужно все взвесить и обдумать. Нужно принять все достоинства и недостатки каждого варианта и решить.
Новостройка — плюсы:
- дом будет строиться с учетом вкуса будущего владельца;
- все новое и технологичное.
- необходимо разрешение на строительство;
- строительство дома «под ключ» требует немалых затрат;
- при покупке нового участка, на нем нужно будет все обустраивать с нуля, это не только строительство дома, но и хозяйственных построек, посадка деревьев и цветов;
- до введения новостроя в эксплуатацию нужно будет где-то жить.
- можно жить в доме и постепенно его восстанавливать;
- не нужно брать разрешение на строительство;
- на участке кроме старого дома обычно уже есть готовое хозяйственные постройки, сад, цветник.
- затраты на реконструкцию могут постоянно варьироваться;
- коммуникации могут быть устаревшими и их тоже нужно будет менять;
- ремонт может затянуться на долгие годы.
Андрей Иванченко