Украинские депутаты предложили новый подход к решению проблемы устаревшего жилого фонда. Основная идея заключается в сносе аварийных домов с последующим строительством на их месте современных и энергоэффективных жилых комплексов.
Владельцам квартир в таких зданиях будет предоставлен выбор: либо получить новое жилье в только что построенных домах, либо денежную компенсацию, которую можно будет использовать для покупки недвижимости в другом месте.
Подробнее о том, что надумали сделать с хрущевками, читайте в нашем материале.
Ситуация со старыми домами, многие из которых давно вышли за пределы допустимого срока эксплуатации, остается острой. Первоначально законопроект предусматривал реконструкцию старых зданий, но сегодня большинство депутатов склоняются к идее полного сноса.
Причина проста: продление срока эксплуатации аварийных домов может представлять опасность для их жителей. Тем не менее, в некоторых случаях предлагается ограничиться модернизацией, включая замену инженерных коммуникаций, окон и утепление фасадов.
Однако если состояние дома признается критическим, ремонт становится бессмысленным, и единственным вариантом остается его демонтаж.
Законопроект также затрагивает важный социальный аспект: обеспечение жильцов временным жильем на период строительства или реконструкции.
В качестве решения предлагается так называемое "маневровое жилье" — временные квартиры, которые предоставляются жильцам на время проведения всех необходимых работ.
Однако остается нерешенным вопрос, что делать с теми, кто откажется от переезда в новое жилье или выплаты компенсации.
С точки зрения практического выполнения проекта, жильцы аварийных домов получат право на выбор: после завершения строительства им будет предоставлено равнозначное по площади жилье в новых домах.
В случае отказа от переселения возможна денежная компенсация. Однако конкретные механизмы расчета компенсаций и процедура определения стоимости квартир пока окончательно не утверждены.