С учётом того, что на рынке недвижимости есть большой риск нарваться на мошенников, все больше людей в последнее время предпочитают отдавать выбор при аренде недвижимости агентствам, так как риск нарваться здесь на аферистов в таком случае гораздо ниже. Но, тем не менее, наряду с преимуществами есть и недостатки, которые мы сейчас рассмотрим.
Преимущества съёма недвижимости через агентство
- Обратившись в агентство недвижимости, вы экономите время, так как вам не придется рассматривать множество объявлений.
- При выборе через агентство недвижимости «Синай» у вас будет больше шансов найти подходящее жилье, так как агентство работает с большой базой недвижимости. Поэтому заранее определитесь с районом, площадью квартиры, количеством комнат и прочими важными для вас критериями.
- Выбирая недвижимость через агентство «Синай», вы можете не беспокоиться о том, что вы можете нарваться на мошенников, так как договор в таком случае вы заключаете с агентством, а не с владельцем недвижимости.
- Риелторы работают с огромной базой недвижимости, включающей в себя все необходимые характеристики объектов. А это значит, что вы сможете за относительно небольшой промежуток времени подобрать для себя нужный вариант.
- Базы, с которыми работают риелторы актуальные и регулярно обновляются. Кстати сейчас можно и в интернете скачать базу недвижимости, но многие предложения из них уже не актуальны.
Небольшие недостатки съёма жилья через агентство
Агентство за предоставление своих услуг берет комиссию. Соответственно такой вариант обойдется дороже, чем при поисках жилья самостоятельно. Поэтому прежде чем заключить договор, внимательно ознакомьтесь со всеми его пунктами. Особое внимание уделяйте размеру комиссии риелтору. Однако помните и о вышесказанном преимуществе, а именно о том, что в таком случае вы точно не нарветесь на мошенников, которые смогут вам сдать в аренду несуществующую квартиру.
Критерии выбора агентства недвижимости
- Для того чтобы не нарваться на фирму-однодневку, узнайте, сколько лет данное агентство работает на рынке. Соответственно, чем больше ее возраст, тем лучше.
- Если есть такая возможность, то выясните, помещение, в котором располагается агентство - их собственность или взято в аренду. Собственное помещение говорит о солидности компании. Что касается аренды, то такой вариант больше всего предпочитают фирмы-однодневки.
- Внимательно прочитайте договор, прежде чем вы его подпишите. Особое внимание следует уделить пункту, где прописаны штрафные санкции.
- Оплата за предоставленные услуги взимается исключительно по факту. Если у вас просят внести предоплату, стоит насторожиться, возможно, перед вами мошенники.